답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대차 계약서를 꼭 부동산에서 써야 하는 법적 의무는 없지만 대출 연장 시 은행의 요구로 인해 부동산 대필이나 직인 포함 계약서가 필요할 수 있으니 사전 문의를 해보시고 필요하다고 하시면 공인중개사와 충분하게 협의를 해보시고 가격을 협의해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.한국의 경우 아직 대상포진에 대해 전면 무료접종을 시행하고 있지는 않으며 일부 지자체에서 제한적으로 무료접종을 실시하고 있어 내가 거주 하는 지역의 알림을 잘 확인하신다면 개인 비용 부담없이 무료 접종을 받으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 서울 평균 아파트 가격이 9-14억에 형성되어 있고 수도권이 6-8억, 부산과 대구가 4-7억, 기타 지방 도시들이 2.5-4억에 평균 아파트 가격이 형성이 되어 있습니다.수치만 보아도 상당한 차이가 있으며 이런 이유가 나타나는 것은 수도권으로의 인구 및 일자리 집중과 생활 인프라 차이가 크다고 할 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.질문자님의 일반계좌에서 청약통장으로 이체를 하시거나 자동이체를 지정하실 수 있으며 청약통장은 말씀과 같이 따로 해제 없이 납입을 바로 이어가실 수 있으며 따로 해주실 것은 없으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 상가 임대료는 정부에서 노후 재건축 상가 활성화를 통해 공급을 늘려 임대료 안정을 도모하려 하고 있지만 쉽지가 않은 상황입니다. 임대료 급등에 대비하기 위해 가능하면 계약 기간을 길게 설정하고 미리 인상 비율을 합의하는 방법으로 임대인과 임차인의 사전 협상이 현재로써는 대안이 아닌가 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.시세 조사 표시가 있는 매물은 KB부동산 시세 조사에 도움을 준 매물로 시세 신뢰도가 상대적으로 높다고 생각하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.질문 주신 두 가지 방법은 모두 가능합니다.어떤게 더 유리할 것인지에 대해 개인적인 생각을 말씀드린다면 세대원 신고가 행정절차상은 더 간단하겠지만 실제 전세금이 오가고 계약서를 작성함에 있어 대항력과 우선 변제권을 가지기 위해서는 직접 세대주 등록이 좋지 않을까 생각이 됩니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.최근 비급여 치료 및 보험금 청구의 증가와 전체 손해율 및 위험률이 반영이 되어 같은 연령 계약 그룹 전체의 보험금 지급 통계가 반영이 되어 인상이 이루진 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.문화재가 밀집한 경주시 특성 상 건축 허가 전에 전문가들이 문화재 보존 영향 평가를 실시하며 이에 따라 건축 설계 및 제한이 발생이 되곤 합니다. 즉 법적, 행정적 절차가 엄격하며 공사 허가 시 일반 지역 보다 많은 검증과 시간 그리고 비용이 소요가 되면서 개발 지연이나 공사 중단이 일어날 수 있습니다