답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법적으로는 새 임차인 계약일부터 집을 비워주어야 하는것이며 임대인과 새 임차인의 동의를 구해 퇴거일 연장 협의가 가능합니다 대출 상환과 새 대출 신청 일정을 잘 조율하셔서 불이익이 생기지 않도록 사전에 조율을 잘하시는 것이 중요합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.반려동물의 교통사고는 대물처리로 추가적으로 위로금 특약에 따로 가입하셔야 위로금이 지급이 됩니다 팻보험 실손형은 본인의 실질 부담분에 한하여 추가 청구가 가능하니 두 보험을 모두 활용하시려면 보장 범위와 약관을 확인하시는 것이 필요합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 설계사 관련 민원은 소속 보험사에 우선 접수를 하시고 해결이 되지 않는 경우 금감원이나 국민신문고에 제기하는 절차를 거치시면 됩니다 접수가 이루어지면 민원 처리팀에서 사실 조사와 해결 방안이 제시가 되며 시정조치 및 분쟁 조정이 이루어 지게 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.옆 아파트가 악취 방어 역할을 할 가능성은 있지만 효과는 제한적일 것으로 보이며 악취 문제 완화를 위해서는 공장 쪽 악취 저감 노력도 함께하는 것이 중요하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.20년 납부 이후에도 실손 보험료는 계속 납부하며 100세까지 보장을 받으실 수 있고 적립금은 환급받으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인대 개인 월세 계약서는 직접 가능하시며 임대인과 임차인이 서명 후 계약서 보관하시고 계약 체결 후 30일 니애 관할 기관에 계약 신고를 진행하시면 됩니다 계약서 날짜는 작성일 또는 계약 시작일 기준으로 작성하면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.급여 항목 23000원은 이미 본인부담금으로 실손보험에서 보상금액은 0원이며 비급여 항목 10500원 중 80-90% 보상 시 실제 보상액은 8400-9450원 정도 예상이 됩니다 최종 지급액은 보험사 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재개발 조합원의 아파트 취득시점은 일반적으로 부동산 매수 시점이 아닌 관리처분계획인가일 또는 사용승인일 중 빠른 날로 인정하는 경우가 많습니다 대출기관은 보통 관리처분계획 변경 인가 이후 일정기간에 권리가 확정된 시점을 취득 시점으로 보게 되는데 2019년 2월 관리처분계획 변경 인가를 기준으로 다음해인 2020년 1월을 대출 시점으로 감안하여 내부 기준으로 권리 확정 시점 기준으로 산정하는 경우가 많은데 이에 해당이 되는 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 계약 연장의 경우 중개수수료는 통상적으로 기존 계약과 유사하게 진행이 되어 7억 5천 6백만원 전세 금액이라면 0.5-0.9% 범위내에서 협의가 됩니다 상황에 따라 중개수수료를 조율해 보시고 진행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공장지대는 주거지역과 달리 인구 밀집도와 버스 이용 수요가 낮고 산업 안전과 교통 여건상 버스 정류장 설치가 제한적입니다 대신 다양한 산업 맞춤형 통근 버스가 운행되면서 근로자의 이동을 지원하는 형태로 운영되고 있다 보시면 됩니다