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아파트 청약잔금대출 소득이얼마가되애하나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2026년 이후 소득 신고 시 잔금대출 희망액에 맞추어서 연소득 3-4천만원 이상을 목표로 성정하시면 좋을거 같습니다. 상황에 따라 다르실 수 있으니 참고만 해주시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.06
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종부세 때문에 고민인데, 어떻게 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매도는 최후의 수단으로 생각하시고 분납이나 납부유예를 알아보시기 바랍니다. 절세 전략을 먼저 확인해 보시고 맞춤형 대책을 설계해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.06
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최근 경제동향이 소비심리에 미치는 영향이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국은행이 발표하는 소비자 심리지수를 확인하실 수 있으며 100을 기준으로 이상이면 낙관적이고 이하면 비관적으로 해석합니다. 현재는 내수부진등으로 힘들겠지만 금리인하와 새정부의 정책 지원등으로 하반기 이후 회복이 되지 않을까 생각합니다
경제 / 부동산
25.06.06
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내집마련전략, 30대 직장인에게 맞는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일단 아파트인지 빌라인지 등에 따라 예산을 정해두시고 청약통장 준비와 미분양, 특별공급 등 다양한 전략을 병행해서 준비하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.06
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등기부등본 열람 시 소유자 변동 내역 전부 확인해야 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.과거 정보까지 보는 이유는 소유권 변동이 잦았거나 압류,경매,가압류, 임차권등기명령 등 문제가 있었던 부동산 거래는 신중하게 결정하는 것이 좋습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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서울하고 경기도하고 집값차이가 나는이유
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천이 대구와 비슷한 이유는 수요가 부족하고 공급 과잉및 미분양이 원인이 아닌가 생각합니다. 성남을 제외한 지역은 서울보다 입지나 땅값, 접근성 등에서 차이가 있어 집값이 낮게 형성이 되고 있는거 같습니다
경제 / 부동산
25.06.06
5.0
1명 평가
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현재 우리나라에 아파트 분양가 상한제를 적용하고 있는 지역이나 건설사가 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 분양가 상한제 적용지역은 서울, 경기, 인천, 3기 신도시, 세종, 청주와 부산 일부에 적용이 되고 있습니다. 브랜드사는 차이가 있지만 디에이치, 자이 등이 대표적이지만 지역별 차이를 감안하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.06
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요즘에는 아파트 평수를 늘려서 가려고 준비하는 것중에 청약통장의 효과가 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오랫동안 붓고 있는 청약통장은 가지고 계시는 것을 추천드리며 과거처럼 로또까지는 아니지만 지금도 잘 찾아보신다면 좋은 기회를 만들어 보실 수 있습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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재개발 때문에 유가가 오를 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.유가 상승은 말씀처럼 건설압계에 많은 영향을 미칠 수 있지만 미국 트럼프 대통령의 정책 중 하나가 유가 안정이 있기 때문에 크게 오른다기 보다 안정될 수 있는 상황이 클거 같으니 지켜보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.06
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원자재 가격 변동, 생활 물가에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.국제 유가가 오르면 국내 기름값이 올라가는것처럼 곡물 가격 인상도 식료품 가격에 연쇄적으로 영향을 주게 됩니다. 기타 원자재 철강, 구리 등이 오르면 자동차, 가전제품등 내구재 가격 또한 상승하게 됩니다
경제 / 부동산
25.06.06
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