답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 현관에 방음지를 붙이시면 복도와 앞집 방향의 소음은 줄이실 수 있지만 원룸의 구조상 옃집과 윗집의 경우에는 소리가 전달이 되실 수 있습니다. 벽과 바닥의 방음도 고려하시거나 강아지가 짖지 않도록 훈련을 시키시는 것이 추가적으로 필요하실거라 생각합니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.따로 사이트 없이 DM으로 주문 및 결제와 배송 안내를 하실 수 있습니다. 대부분의 셀러들이 이런 방식으로 시작을 하시며 꾸준한 피드와 스토리를 올리시면서 해시 태그를 활용해 팔로워를 늘리시는 방법이 효과적이라고 보입니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상가 주택 거래 하시는 경우 주택의 면적이 더 크거나 같다면 매매 임대차 모두 주택 요율이 적용됩니다.이것은 통매매와 임대 기준이며 각 층 별도로 거래 시에는 각 용도별 요율을 적용하실 수 있습니다.즉 1층은 상가요율 2,3층 주택 요율 이렇게도 가능합니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황에 따라 다르실수 있지만 임대인과의 협의가 중요하며 말씀처럼 작은 돌멩이 2곳 정도라면 통상적으로 2곳 기준 6-14만원 정도가 적정하다고 생각합니다. 일반적인 추정이고 상황에 따라 다르니 임대인과 협의를 잘 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 만 18세 일일보험을 받아주는 보험사가 거의 없는것이 사실입니다. 현재로서 가장 좋은 방법은 부모님 보험에 단기 운전자 학대 특약으로 들어가시는 것이 가장 좋은 방법이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세대원 전원 무주택과 도시근로자 월평균 소득이 100-130%이하이고 총자산 3억 3700만원 이하로 혼인기간 7년이내까지 인정이 되며 6세 이하 자녀가 있다면 혼인기간 무관하게 신청이 가능합니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실비보험은 보험사마다 상품별 보장과 한도가 모두 다르기에 꼼꼼한 회사별 비교가 필수입니다.개인마다 내가 원하는 보장과 한도가 다르니 비교를 잘하여 나에게 맞는 상품을 고르는 것이 무엇보다 중요합니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 전세자금대출 금리는 1.5-4%정도로 시중 은행은 3.8% 내외입니다. 기준금리가 인하가 된다하더라도 즉각 반영이 되지는 않으며 시차를 두고 1-3개월정도 걸리니 참고하시기 바랍니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.질문 사항 정리해 답변드리면 1년 내 여러 사고라도 한도 내에서는 반복 정구가 가능합니다.동일 사고 반복 보상의 경우 제한 여부가 있으실 수 있으니 보험 약관을 확인해 보시고 확실한 보상 여부에 대한 궁금한 사항은 고객센터를 통해 확인해 보시기 바랍니다.또한 150-200만원의 수리비에 상품 약관에 따라 다르지만 보상이 이루어진다면 130-180만원 정도 되실것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 말씀을 드리면 중개사의 이야기를 듣는것보다는 내가 안전을 확인하는 것이 가장 중요하다 생각합니다.임차권등기명령이 말소된다면 월세 임차인으로 들어가는 것은 안전하실 수 있지만 반드시 등기부등본을 통해 말소여부를 확인하셔야 합니다.지금부터는 제 개인적인 느낌으로 말씀을 드리는 부분이라 참고만 해주시기 바랍니다.임차권 등기명령이 세입자 들어오기 전에 걸었다는 것이 원활한 보증금 상환이 되지 않은 것이 아닌가 의심이 되는 부분이라 지금 입주하시는 입장에서 추후 내가 나올 때 문제 부분도 고려해 봐야하지 않나 생각합니다.그리고 또 한가지 주변 시세보다 말도 안되게 저렴한데 집 자체는 매력적이라는 부분이 저는 조금 걸리는 부분입니다.내가 생각하는 부분은 남들도 다 그렇게 생각을 할텐데 나에게 이런 행운이? 라기 보다는 잘못된 것이 없는지 체크해 보시는 것을 권장드립니다. 다시 정리해 말씀드리면 집이 안좋다 말씀드리는 부분 절대 아니고 들어가시기 전 최소한 기본적인 사항들 꼼꼼하게 확인해 보시라고 드리는 말씀이니 참고하시기 바랍니다