답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.소액으로 가능한 부동산 투자로는 소형 오피스텔과 원룸이 관리도 편하고 수익률도 평균은 나오는 편이라고보시면 됩니다. 그 외에 소액 분양권 투자도 있지만 리스크가 있어 권장드리지는 않으며 상가주택 지분 투자를 통해 배당 수익을 노려 보실 수도 있습니다. 또한 간접 투자로 부동산 펀드와 리츠도 있으며 말씀하신 경매도 괜찮다고 보여집니다.위와 같이 다양한 부동산 소액 투자를 하실 수 있는 곳들이 있지만 아무것도 모르는 상태에서 무작정 투자를 하시기 보다 원하는 부분에 대해 공부를 해보시며 천천히 접근해 보시는 것을 추천해 드립니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.변경 전 보험료가 월 10만원이었는데 변경 후 15만원이고 변경시점에서 1개월치 보험료가 빠져있다면 기존에는 5만원의 추징금을 내야하지만 일부 보험사에서는 추징금 없이 다음 납부부터 15만원을 내도록 처리할 수도 있습니다.보험사별 처리 방식의 차이가 있으니 안심하셔도 되실 것으로 생각이 됩니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1차만 시험을 치르시고 2차 시험에 불참을 하신 상황에서 1차 시험에 합격을 하신다면 다음해 1년에 한해 1차 시험 면제 받습니다. 1차만 응시하고 2차에 불참하였다고 불이익이 생기시는 것은 없으니 걱정하지 마시고 특별한 이유가 없으시다면 올해 1차만 준비하시더라도 객관식 시험이다보니 경험 삼아서라도 모두 보시는 것이 좋지 않을까 생각합니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신 것과 같이 공공기관 등에서 봉사활동 시간으로 인정을 받을 수 있고 소정의 활동비와 함께 마을을 대표하여 공공 정책 결정과 예산 배분 및 사업 추진 과정에 참여하는 기회와 지역 행사에서 공식적인 대표 역할 수행과 행정업무 지원을 위한 사무용 기자재나 공간 제공 등을 지원 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.숙박 인원과 추가 비용은 객실 평수와 침대 수 및 소방 안전 기준을 바탕으로 결정이 되는 부분이 있기는 하지만 최종 결정은 숙박업체 정책에 따라 정해지는 것입니다.즉 추가 요금도 1인 1-3만원 선에서 정해지고 평수별 침대 갯수도 일괄적인 것은 아니기에 정확한 금액과 기준은 시설별로 차이가 있을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.역아로 인한 제왕절개라도 제왕절개 자체가 약관에 명시적으로 제외가 되기 때문에 수술급부금 지급은 개인적으로 볼 때 조금 힘들어 보이지 않을까 예상됩니다.질병으로 분류된 제왕절개는 가능하다는 일부 상품에는 해당이 될 수 있지만 현재 해당 약관으로는 조금 어려워 보이지 않을가 생각되며 (제 판단이니 확인을 꼭 해보시기 바랍니다.) 수술 급부금이 아닌 입원 의료비 항목이라면 진단서와 의무 기록, 역아 등으로 인정 될 여지는 있다고 생각이 되니 보험사에 정확한 문의를 해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 직무 변경이 강제 해지가 되기 위해서는 고지 위반과 위험 증가 등 보험 약관 위반이 있어야 합니다. 주방보조원에서 대학생으로 바뀐 경우 위험도가 하락하거나 유사하면 문제 없지만 반드시 보험사에 변경 통지를 해주시기 바랍니다. 또한 상해 급수는 직무 변경과는 다른 법적 개념이니 직무 변경과 관련해서는 신경쓰지 않으셔도 될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.민간임대아파트는 처음부터 집주인이 건설사이며 임차인은 10년 전세 후 분양권을 가지게 되는 구조입니다.청약 당첨 임차인이 자신의 전세권을 다시 세를 놓는 전대차를 이용하여 전세권을 제 3자에게 빌려주는 형태입니다.이러한 전대차는 법적으로는 가능하지만 임대차 계약서상 임대인 동의가 필요한 경우가 있어 주의해야 하는 부분입니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.쌍둥이 태아보험 다자녀 할인은 2명 이상의 자녀가 있을 때 보험료를 할인해 주는 제도로 보험 가입시 반드시 할인 신청을 하셔야 혜택을 받으실 수 있으니 놓치지 마시고 꼭 챙겨가시기 바랍니다.보험사별로 소급 적용이 되는 곳도 있어 놓치셨다면 꼭 문의를 해보시고 회사마다 할인율과 혜택도 상이하기 때문에 문의하셔서 정확한 안내를 받으시기 바랍니다.