답변 내역
- 지역주택조합 해산관련 여쭤봅니딘.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상가가 미분양 상태로 남아있으면 지역주택조합 해산이 원활하지 않거나 제한될 수 있으며 미분양 상가 정리가 해산의 중요한 전제 조건으로 작용합니다 즉 상가 분양 상황을 잘 확인하시고 조합 측과 지속적인 소통이 필요합니다경제 / 부동산25.11.2300
- 우리나라 수도 서울에서 고층건물 같은 경우 어느정도까지 지을수 있는가요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 내에서는 대부분 일반 주거지역 아파트는 35층 이하로 제한되지만 중심 상업지역과 개발 지구는 50층 이상 초고층도 가능하며 특정 지역은 고도제한 등 별도 규제로 제한을 받습니다 따라서 지역과 용도에 따라 건물 높이 제한이 다르다고 보시면 되고 최근에는 초고층 개발이 증가하는 추세입니다경제 / 부동산25.11.235.01명 평가00
- 서울 아파트 지금이라도 사야할까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 무리한 대출을 받아 현재 내집마련을 하신다고 하여도 말씀과 같이 웬만한 서울아파트가 아닌 구축에 비역세권이시라면 투자가치 측면에서도 지금보다는 이후 어느 정도 자금 확보를 더 하신 뒤에 내집마련을 생각하시는 것이 좋으실거라 생각됩니다경제 / 부동산25.11.2200
- 공인 중계사 같은 경우 매년 뽑는 인원이 다른가요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공인중개사는 현재 상대평가가 아닌 절대평가로 시험 평균 60점이상이면 합격이기 때문에 뽑는 인원이 달라진다기 보다 합격하는 인원이 매년 똑같이 나오지 않는다는 부분을 참고하시면 될 것 같습니다자격증 / 공인중개사 자격증25.11.2200
- 화성 동탄, 구리시와 더불어 추가 규제 지역으로 어디가 묶을까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.추가 규제 지역으로 가장 가능성이 높은 지역으로 생각할 수 있는 곳이라면 안양과 용인에서 규제 지역으로 묶이지 않은 지역들이 가능성이 높지 않을까 개인적으로 생각합니다경제 / 부동산25.11.2200
- 회사에서 계속 가입하던 퇴직연금 ( DC 형 )을 정녕이 되어 찾으려고 합니다.안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.DC형 퇴직연금이라고 하시더라도 말씀처럼 50% 일시금 50% 연금식의 분할 수령이 가능하며 이 경우 연금 수령은 보통 5년 이상 분할 지급하는 것이 일반적이며 연금 수령시 세제 혜택도 받아 장기적인 노후 자금 활용에 유리한 점이 있다고 보시면 됩니다보험 / 저축성 보험25.11.224.01명 평가00
- 고시원 들어가려고 합니다 어떤가요.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 군입대를 앞두신 상황에 5개월 단기로 지내시기에 고시원이 좋은 선택이 되실것 같습니다. 일반적인 집계약의 경우 5개월 거주시 계약문제로 인해 머리가 아플 수 있어 고시원 추천드립니다경제 / 부동산25.11.2100
- 자동차보험 어떻게 가입하는 것이 더 좋을까요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.제 생각을 말씀드린다면 신차를 구입하시는 경우 차량가액이 있다보니 첫 보험 가입이시라면 금액이 높은것을 감안하여 아버님 앞으로 가입하신 뒤 이용하시는 것이 더 이득이 되실거라 생각됩니다.보험 / 저축성 보험25.11.205.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 전세계약 갱신권인지 전세 재계약인지 구분이 필요합니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재계약의 경우 임대인과 임차인의 상호 협의하에 이루어진 것으로 계약갱신청구권은 남아있다 보시면 될것 같습니다경제 / 부동산25.11.2000
- IRP 새로 만들 때 어떤 종류를 선택해야 하나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기존 IRP가 있는지 먼저 조회를 하신 뒤 신규 개설을 하시기 권장드리며 신규로 개설을 하신다면 금융사별로 한 개 씩 가능하므로 개설하시려는 곳의 앱이나 홈페이지 안내를 통해 꼼꼼하게 학인하시고 연금저축과 별개로 에액공제 한도가 있으니 납입한도를 고려하여 투자 계획을 세우시기 바랍니다보험 / 저축성 보험25.11.1800