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답변 내역

상속을 받을 때에 부동산의 가격은 어떻게 정해지나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속재산의 평가원칙은 시가 주의입니다. 즉 해당 재산의 시가 또는 유사 재산의 시가 등을 우선 적용하되 해당하는 가액이 없다면 기준시가 등 보충적 평가방법를 따릅니다.
세금·세무 / 상속세
24.11.11
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택배비, 퀵 용달 등 이용 시 부가가치세 공제 가능 여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.과세 법인 사업자로서 부가가치세 매입세액 불공제 대상에 해당하지 않는 운반비 등은 매입세액공제 가능합니다.다만 상대방이 일반과세자이어야 합니다.
세금·세무 / 법인세
24.11.11
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저희 아버지 소유의 아파트를 구매할 때 세금문제는?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 재산을 세법상 시가대로 매수한다면 매수 시점에 증여세 등의 과세문제는 없습니다.다만 해당 매수대금은 추후 상속재산에 산입되어 상속세 과세될 수 있습니다.
세금·세무 / 상속세
24.11.11
5.0
1명 평가
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미국주식 부부증여 증여세 절세 문의합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.수증자와 증여자 사이에 사전증여재산이 없다는 가정 아래 주식을 증여받은 사람은 증여세 없는 것이며, 처분기한은 별도로 없습니다.
세금·세무 / 증여세
24.11.11
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부가가치세 면세사업자에게 지급할때 정해진 단위(VAT별도, 3.3% 등)을 거쳐서 지불해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 매출처라면 상대방이 면세사업자인지는 고려하지 않고 세금계산서 발급하면 됩니다.본인이 매입처라면 면세 계산서 또는 현금영수증 수취해야 하며, 공급받은 용역 또는 재화가 부가가치세 과세 대상이라면 세금계산서 수취해야 합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.11.11
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현금영수증 발급을 늦게 했을 경우 가산세가 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현금영수증은 소급하여 발급할 수 없으며, 발급하는 날짜로만 발급할 수 있습니다.실무에서 실제 입금받은 날과 현금영수증 발급일자를 모두 확인할 수 없기 때문에 문제되지 않을 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.11.11
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양도소득세에서 일반적으로 어떤 재산에 대해서 소득세가 발생합니까?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적으로 부동산, 부동산을 취득할 수 있는 권리 (입주권이나 분양권 등)를 양도하는 경우 양도소득세 신고납부의무 있습니다. 비과세의 경우 소득세법이나 조세특례제한법에 수십개의 조항이 규정되어 있어 모든 내용을 설명하는 것은 어렵습니다. 구체적인 사실관계를 추가하여 질문하면 가능한 범위 안에서 답변드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.09
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주택매도시 소유권 이전 조건이 궁금해요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득과 양도의 시점은 잔금청산일과 소유권 이전등기접수일 중 이른 날입니다.잔금을 모두 받았다면 그 날 소유권 이전된 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.09
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1인이 세운 법인이라 하더라도 법인세를 내야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인세 신고납부의 의무 있으며, 무신고하는 경우 매출이 적더라도 가산세 등 발생합니다.
세금·세무 / 법인세
24.11.09
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타인으로부터 돈을 받을 경우 동일인 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재차증여에 대한 합산은 증여자별로 판단하기에 질문의 경우 과세최저한으로 별도로 증여세는 없습니다.
세금·세무 / 증여세
24.11.09
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