전문가 프로필

답변 내역

연말정산 할때 일이틀 일한 것에대해서
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1년 전체 기간 중 일주일 미만만 근로했다면 중도퇴사자 연말정산으로 별도로 본인이 직접 신고하지 않아도 무관합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.11.07
0
0

3주택자 1년보유 이상된 주택 하나팔때 양도세 개편 되었나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.위 개편안은 실제 개정되지 않았습니다.1년 미만 보유 주택의 경우 지방세 포함 77% 세율 적용합니다.현행 법률은 국세법령정보시스템에서 확인 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.01
0
0

집에 들어간 돈 육천만원 정도 엄마에게 돌려받으려는데 그냥 계좌거래해도 문제없나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 금전대차계약으로 보아 원금 상환으로 판단됩니다.과세문제는 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.01
0
0

부동산을 구매하게 되는 경우 취득세는 통상 얼마 안에 내야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.지방세법상 취득세는 취득일부터 60일 이내 신고 납부해야 합니다.다만 취득세를 신고납부해야지 부동산 등기가 가능하기 때문에 등기접수전까지 취득세를 납부해야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.11.01
0
0

상가와 같이 있는 주택도 주택수로 치나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.건물의 일부는 주택, 일부는 주택외인 경우에도 주택 수에 산입되는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
24.11.01
0
0

은행이자는 종합소득세 또는 부가세 낼때 비용처리 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자는 부가가치세와 무관합니다.종합소득세 신고시 대출이자도 경비에 산입할 수 있으나, 장부상 대출보다 사업용자산 금액이 더 많은경우에 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.11.01
0
0

부과세 신고기간이 끝난후에도 신고 안한 경우 언제까지 추가로 신고 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세 신고기한을 경과한 경우 기한후신고해야하며, 신고기한 경과 다음날부터 가능합니다.이 경우 가산세가 있습니다. 일정 기간이내 기한후신고시 가산세 감면을 적용받을 수 있으니 빨리 진행하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.11.01
0
0

상가양도세 계산시 부가세 처리하는법
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세는 양도소득세 계산시 고려하지 않는 금액입니다. 따라서 공급가액 기준으로 양도차익 계산하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.01
4.0
1명 평가
0
0

오피스텔 부가세 환급받고 전매할 때 양도세 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도차익 계산에 있어 부가가치세는 고려하지 않습니다. 따라서 공급가액을 기준으로 차익을 계산하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.10.31
0
0

비조정지역의 상속아파트를 매도하려고합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 양도소득세 과세대상인 것으로 판단되나 해당 상속주택의 취득시기와 양도시기, 평가방법과 재산 종류 등 사실관계를 고려하면 양도차익없이 양도소득세 신고 가능할 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.10.31
5.0
1명 평가
0
0