답변 내역

문의글 답변드립니다.답변 : 주택담보대출시 혼합형 상품(5년 고정 후 변동금리)는 통상 금융채 5년물을 사용하고,변동형 상품(변동금리)은 코픽스 (세부코픽스는 금융사 상품별 상이) 사용합니다.은행 입장에서도 리스크와 수익성에 때문에 금리가 다를 수 밖에 없습니다.혼합형 상품일 경우 5년동안은 말그대로 고정금리로 유지가 되며,변동형 상품일 경우 3, 6, 12 개월마다 금리가 변동되기에 추후 금리가 오를수도, 내릴수도 있어 본인이 자금계획에 따라 판단하여 결정하셔야합니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

문의글 답변드립니다.답변 : 부부관계라면 명의와 상관없이 대출자는 한분으로 진행됩니다.소득합산도 가능합니다. (선택가능 & 소득합산시 부채도 합산)🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

문의글 답변드립니다.답변 : 간혹 편법을 통해 진행하는 금융사도 있지만, 리스크가 너무 큽니다.담보대출 실행일에 금융사에서 전산으로 확인하는 경우 추가로 신용대출을 받는 것 때문에 담보대출 부결이 되실 수 있습니다.추천드리지 않는 방법입니다.(전산 변동 : 신용점수 변동, 보유부채 변동 확인으로 인해)🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

문의글 답변드립니다.답변 : 보통 전산에 반영되는데에 있어 3~4 영업일 정도 소요됩니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

문의글 답변드립니다.답변 : 1) 대출 신청일 기준으로 무주택 세대주를 뜻합니다.2) 거치란 거치 설정기간동안 "원리금 납부가 아닌 원금을 제외한 이자만 납부할 수 있는 기간" 입니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

문의글 답변드립니다.답변 : 생애최초라면 세대분리 후 LTV 80%적용 가능합니다.(생애최초 아닌 무주택자라면 세대분리 하더라도 LTV 80% 불가)또한 무조건 LTV 80%대출이 가능한 것은 아닙니다.정부정책상품이라면 주택과 자산기준 등 (dsr은 x, dti 적용) 고려하여 LTV 내에 한도.(금융사 일반상품이라면 dsr도 적용하게됩니다.) 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

문의글 답변드립니다.답변 : 금리인하요구권은 대출자의 당연한 권리입니다.신청해서 반려되더라도 불이익이 없으며, 인하 수용조건은 금융사별로 내부 기준이 다르기 때문에 직접 문의해보셔야합니다.보통 영업일 기준 몇일 걸립니다. 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

문의글 답변드립니다.답변 : 간단하게 말씀드리면 신용대출이라는 큰 범위에 마이너스통장이 포함되있다고 답변드릴 수 있습니다.(마이너스통장은 개설한도 내에서 자유롭게 입출금하여 사용하실 수 있습니다.)금리부분은 동일차주여도 금융사별, 상품별 다르기 때문에 어떤 것이 더 좋다, 나쁘다 할 수 없습니다.ㅡ 예시) A차주 B은행 일반신용대출 : 5천만원, 금리 5.0% / B은행 마이너스통장 : 5천만원, 금리 5.5%A차주 C은행 일반신용대출 : 5천만원, 금리 4.5% / C은행 마이너스통장 : 4.0%기본적으로 일반신용대출과 마이너스통장은 개인별 자금계획에 따라 활용도가 다르기 때문에금리부분도 중요하지만 계획에 맞춰 선택하시는 것을 추천드립니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

문의글 답변드립니다.답변 : 구입목적 신생아특례대출에서 목적물은 주택입니다.오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 해당되는 사항이 없습니다. 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

문의글 답변드립니다.답변 : 1) 입주=전입 후 3개월 미만이면 전세대출받으실 수 있습니다.2) 신용대출로 잔금지급 후 전세대출받아 신용대출 상환: 전세대출은 은행에서 임차인이 아닌 임대인=집주인에게 송금되도록 되어있습니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.