집 매매하면서 대출을 받으려고 하는데,,,

Question

신랑 4대보험, 저 개인사업중입니다.

부부공동명의로 계약을 하려합니다.

다만, 저한테 5천만원 대출을 받은게 있고, 현재 1주택 소유중입니다.

저와 남편 둘다 각각 대출이 가능한건지,

아니면 남편과 저의 수입합산 해서 총 대출이 가능한건지 알고 싶습니다.

Answer 1

문의글 답변드립니다.

답변 : 부부관계라면 명의와 상관없이 대출자는 한분으로 진행됩니다.

소득합산도 가능합니다. (선택가능 & 소득합산시 부채도 합산)

🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.

Answer 2

안녕하세요. 금융파트너 준우 팀장입니다.

각각도 가능하시고, 합산소득으로 1건으로도 가능합니다.

✅ 상세정보 원하시면 프로필 확인해주세요.

Answer 3

대출이라는 것 자체가 개인의 소득, 신용점수, 기대출 등 여러가지 상황에 따라서 모두 다릅니다.

그렇기 때문에 현재 말씀하신 질문만으로는 대출 가능여부를 판단할 순 없습니다.

아무래도 이미 집이 있으시기에 정부에서 지원하는 대출상품 등은 어려울 것으로 보입니다.

Answer 4

대출 종류에 따라 다를지 은행에 따라 다를지 모르겠지만 제가 예전에 주택담보대출 받을 때 부부 소득 합산으로 계산해서 대출을 받아섰습니다 아마도 부부 합산으로 될 것 같습니다

Answer 5

이런 경우는 신랑 4대보험이 가능한 직장이니 대출 명의를 남편으로 하시고 본인의 수입을 합산하여 대출을 내면 좋을 것 같습니다. 본인 명의로 하시면 개인사업인데다 대출도 있어 불리할 수 있습니다.