답변 내역

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 본인 세컨하우스로 사용 & 토지는 이미 소유 라면 pf아닌 토지담보대출이 맞습니다.통상적으로 토지담보대출은 해당 담보 인근의 단위농협에서 대출이 잘 되는 편입니다.대출 한도, 금리 등 상품은 지점마다 다르지만 평가 시 해당 토지의 감정평가액, 차주의 상환능력과 신용점수 등을 평가합니다. 🪪 원하신다면 세부상담 가능합니다.

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 사용 중이신 전세대출상품에 따라 상이합니다.부채를 고려하는 상품이라면 최초 대출받을 시점과 현재 차이가 많이 난다면 연장이 불가할 수 있습니다.그러므로 사용 중이신 전세대출상품에 대해 확인하고, 해당 기관이나 금융사에 미리 문의하시는게 좋겠습니다.🪪 원하신다면 세부상담 가능합니다.

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 원리금균등상환방식은 매월 '원금 + 이자 = 원리금' 상환액이 대출 기간동안 균등(일정)한 방식입니다.중간중간 목돈이 생길 때마다 더 많은 원금을 일부 상환해도 괜찮습니다. (일부 상환한 만큼 원금이 줄기에 원리금 상환액도 감소)또한 상품 약정에 중도상환수수료가 있다면 일부 상환하는 만큼 중도상환수수료가 발생됩니다. 🪪 원하신다면 세부상담 가능합니다.

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 현 시세대비해서 융자의 비율 따져봐야합니다.LTV과 적정선에서 넘어가는 수준이면 연장이 안되거나, 일부 상환조건으로 연장되실 수 있습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 신용대출 1억초과 발생 후 규제지역 추가주택매수 금지 내용으로써이미 규제지역주택을 보유하고계신 상태에서 추가로 받는 것은 문제될게 전혀 없습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 딱 짚어서 둘 중 어떤게 더 중요하다고 답변드릴 수 없습니다.금융사별, 상품별로 전부 좀더 고려하는 부분이 상이합니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 네 후불교통카드도 미납치 연체로 분류되어 신용점수 하락되실 수 있습니다.다만 18세 미만 청소년이라면 연체이자 외 신용점수에 대한 불이익은 없습니다. 🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 현재 월 납입금액 : 114만원 / 대환시 월 납입금액(비거치시) : 월 101만원월 13만원 차이입니다.문의주신 이미지에는 중도상환수수료 특례에 관한 내용이 있지만 요율에 관한 내용이 없습니다.대환이 이득인지, 실인지 답변드리기 어렵습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 금융사별로 상이하지만 부부관계라면 LTV범위내 차주 변경되실 분 DSR이 충족된다면 대환 가능한 금융사도 존재합니다.문의주시면 가능여부 상담 도와드리겠습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 통상적으로 3개월 치 급여 및 건보납부가 되어야 소득인정을 받을 수 있습니다.대출 가능여부는 소득부분만으로 결정될 수 없기에 답변 드리기 어렵습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.