답변 내역

안녕하세요. 답변 드립니다.행정사 자격증을 취득해도 수입이 보장되는 것은 아니며, 영업과 함께 끝없는 노력이 필요합니다.그렇지만 노력한다고 해서 공무원 급여 수준의 수입을 얻기 어려울 수도 있습니다.개인적으로, 행정사보다는 공무원 준비가 더 나은 선택이라고 생각합니다.공무원이 일정 시간 근무하면 행정사 1차 시험 면제 혜택도 받을 수 있고, 공무원의 업무가 추후 행정사 업무에 도움이 될 수 있습니다.행정사는 업무 영역이 넓다고 알려져 있으나, 실무 교육을 단기간 실시하기 때문에 모든 업무를 다 배우기는 어려우며, 행정사 본인이 스스로 업무를 배우고 개척해나가야 합니다.하지만 기본적으로 직장 생활이 맞지 않거나, 주체적으로 업무를 수행해나가는 것을 좋아하는 성격이라면 공무원보다 행정사가 더 나을 수도 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.전기기사의 경우 필기 과목에서는 전기기기가 가장 어려웠습니다.회로이론, 전력공학은 수월했으며, 전기자기학은 처음에는 난해했지만 개념을 정립하고 나서는 점수가 잘 나오는 편이었습니다.실기에서는 다른 부분은 정형화되어 수월했지만 암기가 필요한 서술형 문제가 어려웠습니다.하지만 실제 시험에서는 채점 기준이 까다롭지 않아서 점수가 의외로 잘 나왔었네요.

안녕하세요. 답변 드립니다.큰 관련은 없어 보이지만 그래도 연관성을 찾아보자면, 채굴 분야에서 연관성을 찾을 수 있겠네요.가상화폐 채굴에는 많은 전력을 소모하는데요. 전기 일을 하면 전력을 관리하고 에너지의 효율성을 제고하는 방면에서 도움이 될 수 있습니다.특히, 비트코인을 채굴하는 기업은 전력 관리가 필수적이므로 이러한 기업에서 근무할 때 전기 업무 경력이 도움이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사는 계약서를 작성하고, 부동산과 계약에 관한 정보를 제공할 책임이 있습니다.계약서가 법적으로 적합한지 검토해야 하며, 계약의 내용을 충분히 계약 당사자에게 설명해줘야 합니다.또한, 부동산의 공시 정보와 실제 상태를 확인하여 계약 당사자에게 설명해줘야 합니다.이러한 의무를 소홀히 하여 피해가 발생한다면, 공인중개사는 피해를 보상해줘야 합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.부동산 매매 계약서에 반드시 들어가야 할 내용은부동산 거래 당사자의 인적사항, 부동산의 주소, 면적, 용도, 매대 대금과 지급 시기 등입니다.이러한 정보가 표기되어 있어야 부동산 거래가 성립될 수 있습니다.그밖에도 계약 해제에 관한 내용, 위약금에 관한 내용, 부동산에 설정된 권리 사항에 관한 내용 등이 포함되어야 하며임차인이 존재할 경우, 임차인과의 계약 사항까지 명확히 하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.계약을 지키지 못할 경우 남은 계약 기간 동안 월세를 지급해야 할 책임이 있습니다.이 경우에는, 직접 새로 들어올 세입자를 구해서 공실이 발생하지 않도록 협조하는 것이 좋습니다.집주인에게 말씀드리고, 세입자를 최대한 빨리 구해서 계약을 맺도록 하셔야 합니다.계약 파기의 책임이 질문자님에게 있으므로, 추후 새로운 계약자와 집주인 사이에 계약이 이루어질 경우집주인 측이 부담해야 할 중개보수는 질문자님이 대신 지불해야 합니다.이것은 남은 기간 동안 모든 월세를 부담하는 것보다는 더 나은 방법이므로, 이 방법을 추천합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.국가기술자격은 각 자격마다 직무분야가 정해져 있는데요.직무분야 간에 유사성이 있을 경우, 이미 취득한 자격과 유사한 직무분야의 자격에 응시 가능합니다.질문자 님께서 보유하고 있는 대기환경기사는 환경 분야에 해당하는 자격인데,소방설비기사가 속해있는 안전관리 분야와 환경 분야의 관련성이 인정되기 때문에대기환경기사를 취득한 경우, 소방설비기사 시험에 응시 가능합니다.따라서, 굳이 경력을 따지지 않더라도 소방설비기사 시험 응시 자격이 되므로 시험을 보실 수 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.기능사와 기사는 시험 과목이 다릅니다.기능사는 보통, 실습 위주로 시험이 구성되어 있는데요.필기 시험은 기능사와 기사 둘 다 객관식 시험으로 치러지지만실기 시험에서 기능사는 실습 위주의 시험으로 시험이 치러지게 됩니다.기사는 자격증에 따라 다른데, 이론을 토대로 문제를 풀이하는 방식으로 실기 시험이 치러지기도 합니다.하지만, 실습이 중요한 자격증은 기능사와 마찬가지로 실습 형태의 시험으로 치러지는데난이도는 기능사보다 기사가 더 높습니다.또한, 실무에서도 기능사보다는 기사가 더 우대를 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.기술 및 안전 관련 자격증인 소방시설관리사, 전기기사, 가스기사, 산업안전기사 등이 있는데요.관련 경력이 있는 분들에게는 좋은 자격증이지만, 경력이 없다면 촬용이 어렵고, 자격증 취득 또한 어려울 수 있습니다.건설과 부동산 관련 자격증으로 건축기사, 토목기사, 주택관리사, 공인중개사 등이 있으며,건축기사와 토목기사 역시 경력이 필요합니다.주택관리사와 공인중개사는 경력이 필요하지 않기 때문에 기술 관련 경력이 없는 경우에 고려할 수 있는 자격증입니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.지역에 따라 부동산의 수요와 공급이 다릅니다.이에 따라 공인중개사의 전략도 달라지게 되는데요.우선은 부동산 거래가 많은 타 지역에서 사무소를 운영할지,아니면 거주하고 있는 지역에서 사무소를 운영할지 선택을 하셔야 합니다.지역에 따라 부동산 거래량과 시세에 차이가 있기 때문에공인중개사는 아무래도 부동산 거래가 활발한 수도권 지역에서 활동해야 더 높은 수익을 얻을 수 있습니다.또한, 같은 지역일지라도 신도시, 대학가, 산업단지에 따라 각각 매물의 유형이 다릅니다.대학가에는 월세 매물이 많은 편이고, 산업단지는 상업용 건물 매물이 대부분입니다.거래 유형과 매물의 종류에 따라서도 중개보수에 차이가 있으며, 중개 난이도 역시 차이가 있습니다.공인중개사 실무 경험이 부족할 경우, 월세 계약을 시작으로 경험을 쌓는 것을 권장드립니다.매물은 다른 공인중개사에게도 많이 공유가 되는데, 가장 먼저 거래를 성사시킨 공인중개사가 중개보수를 받을 수 있습니다.그래서 가지고 있는 매물을 누구보다 효과적으로 홍보하는 것이 중요한데요.네이버, 유튜브, 블로그를 활용한 온라인 마케팅 능력도 기본적으로 갖추고 있어야 경쟁에서 유리합니다.또한, 최신 부동산 트렌드에도 민감해야 하며, 기술 변화의 흐름을 잘 파악할 수 있는 능력이 필요합니다.평소에 경제, 부동산, IT 등의 뉴스를 많이 구독하고 읽어야 하며, 동료 공인중개사들과 활발히 소통하는 것이 좋습니다.