답변 내역

안녕하세요. 답변드립니다.월세 계약서는 표준계약서가 있긴 하지만, 모든 월세 계약에서 표준계약서를 사용하도록 정해져 있는 것이 아니기 때문에 내용이 각각 다릅니다.계약서를 보통 임대인 측에서 준비하기 때문에 임대인에게 유리한 내용이 들어갈 확률이 높지만월세 계약은 임대차보호법에 위배되는 내용을 넣을 수 없고, 이러한 내용을 넣는다고 하더라도 효력이 발생하지 않을 가능성이 높습니다.즉, 계약서가 임대인 측에 유리하게 작성되어 있더라도 임대차보호법은 임차인에게 유리한 법이기 때문에 계약서 내용과는 별개로 임차인은 보호받을 수 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.당사자 간에 동의하여 계약을 맺은 것이므로 차용증은 법적 효력이 있습니다.민법 상 계약의 조건을 만족하기 때문에, 채무를 이행하지 않는다면 차용증을 근거로 민사 대응 가능합니다.

안녕하세요. 일반적으로 재테크라 하면 예금, 적금을 말하고,그밖에 부동산, 주식, 가상화폐, 외화(달러), 펀드, 금, 은 등이 있습니다.예금과 적금은 위험이 없고 안정적이라 사람들이 많이 선호하지만수익률이 낮다는 단점이 있습니다.그래서 일반적으로 부동산, 주식, 가상화폐 투자를 많이 하고 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.공인중개사가 적극적으로 중개를 하지 않는 것 같네요.집주인의 연락처를 공인중개사를 통해 물어보는 것은 상관 없습니다.하지만 공인중개사가 알려주지 않을 수도 있고, 알려주지 않을 경우에는 직접 알아내는 수밖에 방법이 없습니다.연락처는 개인정보에 해당하기 때문에 개인정보보호법에 따라 주인의 허락을 받고 알려주어야 하며,(개인정보보호법 제17조 제1항)집주인의 허락을 얻지 못했다는 이유로 연락처 제공을 거부할 수 있습니다.공인중개사가 집주인의 연락처를 요청받아도 이를 제공하는 것은 의무가 아니므로, 거부하는 경우엔 연락처 제공을 강제할 방법이 없는 것이죠.

안녕하세요. 답변드립니다.은행에 소송을 제기할 수 있으나, 은행이 파산했다면 현실적으로 돈을 돌려받기 어려울 것입니다.이를 대비하여 예금자보호공사에 일정액을 예치하고, 예치금을 통해 예금자에게 예금과 이자를 보전해주는 것이 예금자보호제도입니다.만약 예금자보호제도가 적용되지 않는다면 은행이 파산해도 예금자보호공사에서 보전해줄 수 없기 때문에 돈을 돌려받기가 불가능에 가깝습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.당분간은 회복이 이루어질 것으로 보입니다.그러나 관세 인하 조치는 일시적인 것이며, 여전히 변동성이 해소되지 않은 상황입니다.이러다가 다시 무역 분쟁이 발발해 고율의 관세가 발효될 수 있으니 향후 미국 증시 전망에 대해선 신중하게 접근해야 할 것 같습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.지방 공급이 줄어든다고 해도, 지방 부동산 수요가 많지 않기 때문에 지방 부동산의 가치가 높게 상승할 가능성은 적다고 생각합니다.더군다나 앞으로는 지속적으로 인구 소멸이 이루어져 지방 수요가 줄어들어 더욱 지방 부동산의 가치가 떨어질 위험이 존재합니다.하지만 차기 대통령이 지역 균형 발전 정책을 적극적으로 펼치고 이것이 효과를 거둔다면, 주요 지방 도시를 중심으로 부동산 가치가 오를 수는 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.사전투표는 거주지 상관 없이 어디서나 가능합니다.신분증만 가지고 가면 됩니다.가까운 사전투표소에 가서본인확인 후 서명, 투표용지 수령 후 기표소에 들어가 기표를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 답변드립니다.전당포는 물건을 담보로 돈을 빌려주고 이자를 받는 식으로 수익을 얻었습니다.큰 돈을 빌려줬는데 돈을 빌린 사람이 잠적하거나 돈을 갚지 않는다면 전당포에서 큰 손실이 발생하기 때문에담보 물건을 받는 것입니다.만약 돈을 안 갚으면 담보 물건을 처분하여 손실을 보전하는 것이죠.현재 금융권의 부동산담보대출과 비슷한데부동산 대신 동산(물건)을 담보로 하며, 개인이 운영한다는 점에서 차이가 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.부동산중개사무소는 확보하고 있는 매물만 보여줄 수 있습니다.만약 근처의 부동산중개사무소가 임대 홍보물이 붙은 해당 건물을 매물로 보유하고 있다면 매물을 보여줄 수 있겠지요.하지만 보유하고 있는 매물이 아니라면 보여줄 수 없습니다.임대문의 연락처는 건물주 본인이거나, 건물주로부터 위임을 받은 공인중개사의 연락처입니다.후자의 경우, 일반적으로 중개업소의 명칭도 기재되어 있습니다.임대 홍보물에 연락처가 기재되어 있고, ㅇㅇ공인중개사사무소 이런 식으로 중개업소의 명칭까지 있다면 해당 부동산중개사무소에서 매물을 보여주고 중개해줄 수 있습니다. 이 경우에는 해당 건물 계약 시 중개보수(복비)가 발생합니다.하지만 연락처만 기재되어 있다면 건물주 본인의 연락처일 가능성이 높고, 공인중개사 개입 없이 직거래로 거래하게 된다면 중개보수는 발생하지 않습니다.그리고 이 경우, 매물을 보고 싶다면 연락처 주인에게 직접 문의하여 건물을 볼 수 있습니다. 물론 월세나 보증금 같은 정보만 알아보셔도 됩니다.