안녕하세요. 유일한 전문가입니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.고민이 많으셨겠네요결론은1) 일반 가입조건무주택여부 : 신청자 본인과 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야합니다.소득기준 : 가구당 월평균 소득이 70~100%이하이면 됩니다.자산기준 : 총자산 약 3억 4500만원 이하, 자동차 가액 3700만워 이하2) 청년주택행복주택: 미혼무주택자, 1인가구 400만워 내외청년매입임대 : lh가 기존주택을 사서 청년에게 저렴히 임대 시세대비 40~50%전세임대 : 청년이 원하는 집을 고르면, lh가 집주인과 전세계약을 맺고, 청년에게 재임대

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셨겠네요결론은2013년식 아파트의 입지와 가치방어력을 눈여겨 보셔야합니다.지하주차장이 엘리베이터와 연결되어있고, 커뮤니티시설(헬스장, 골프연습장 등)이 본격화된 시기라 실거주 수요가 탄탄합니다. 광폭발코니 확장이 일반화된 시기라 2000년대 초반 구축보다 서비스 면적이 넓어 공간 효율이 좋습니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셨겠네요결론은임대인과의 합의만 있다면 언제든지 계약변경이 가능합니다.월세전환율 적용 : 보증금을 줄이고 월세를 올릴때에는 보통 시장의 전월세 전환율을 따릅니다.현재 시중 은행 금리보다 조금 더 높은 수준으로 월세를 제안하면 임대인이 수용할 가능성이 커집니다.