경제

경기도 화성시 동탄쪽 LH관련 문의입니다.

경기도 화성시 동탄 거주하는 청년입니다.

월세가 부담스러워 LH를 알아보고 있는데

청년매입임대주택 공공전세임대 행복주택 장기임대 등등 종류가 많더라구요. 어떤게 가장 월세도 적으면서 살기 괜찮을까요

6개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    월세 최소화만 보면 = 청년매입임대가 압도적 1순위입니다

    다만 집 상태/쾌적함까지 포함하면 선택이 갈립니다

    ,청년매입임대. 시세 30~50% (최저)

    빌라/오피스텔 (복불복) 가성비 최고입니다

    ,행복주택. 시세 60~80%

    신축 아파트는 쾌적합니다

    ,청년전세임대. 이자만 냄 (전세대출 느낌)

    직접 집 구해야 합니다

    실제로 매입임대는 월세 30만대 가능합니다

    행복주택은 매입보다 비쌈 (60~80%)

    돈 아끼는 게 최우선이면 무조건 청년매입임대,

    살기 좋은 집이면 행복주택,

    중간이면 전세임대를 선택하시면 됩니다

    LH는 여러 개 동시에 지원 가능하며

    매입임대 + 행복주택 같이 넣는게 정석입니다

    동탄은 공급 적어서 지역 넓혀서 지원하는게 핵심입니다

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    채택된 답변
  • 안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.

    걱정이 많으셨겠네요

    결론은

    월세가 가장적은것이 우선이라면,

    청년매입임대(1순위)를 추천합니다.

    아파트 단지의 쾌적함을 원하신다면,

    행복주택을 추천합니다.

  • 안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

    청년매입임대 주택이 월 부담을 최소화 하기 위해 최적의 선택이라고 보시면 될 것 같습니다. 그다음으로는 행복주택을 보시기 바랍니다

  • 안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    월세를 아끼고 싶다면 청년 매입 임대를 추천드립니다.

    시세 대비 월세가 가장 저렴한 편입니다. 특히 1순위라면 보증금 100만 원에 월세 10만 원대도 가능합니다.

    한 번 알아보시길 바랍니다.

  • 안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

    LH의 공공임대주택 중에서 저렴하면서도 살기 좋은 것을 들자면 청년전세임대를 들 수 있습니다. 보증금이 매우 낮고 월세 부담이 적은 편입니다. LH청년전세임대주택은 무주택자이고 19세~39세인 대학생이나 취업준비생인 청년을 대상으로 지원되는 전세임대주택의 한 종류이며, 청년이 살집을 고르면 LH가 계약하고 다시 청년에게 월세로 전대해 주는 방식으로, 임대료는 본인 부담 100만원(지역/유형별 상이)에 LH가 지원한 보증금에 대해 연 1~2%의 저렴한 이자를 내고 거주가 가능합니다. SH나 LH청년전세임대는 청약통장이 없더라도 신청이 가능합니다.

  • 안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    LH 홈페이지에 들어가시면 많은 유형의 임대주택이 있을 수 있습니다.

    또한 각 유형마다 자격사항이 다 다르게 형성이 됩니다. 공통적으로 무주택자에 소득 및 자산이 기준 이하인 자에 한해서 거주가 가능하고 기초수급, 차상위, 한부모 가정등 주거취약계층에게서 우선 배정이 되고 그러한 임대유형의 경우가 임대료가 가장 저렴할 수 있습니다. 우선 LH홈페이지에 들어가셔서 각 임대아파트 유형별 자격부터 체크를 해보시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.