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행복 주택과 임대 아파트는 다른건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.같은 개념입니다. 다만 임대아파트라는 큰 개념에서 행복주택은 하나의 구분된 유형중 하나로 이해하시면 됩니다, 즉 임대아파트는 크게 민영과 공공이 있는데, 행복주택은 다양한 공공임대아파트 유형중 하나에 해당되게 됩니다. 보통 공공임대아파트라도 각 유형마다 지원가능한 자격요건등이 다르고 거주가능 기간에도 차이가 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.21
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미래전망이 높은 자격증은 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.최근 한 뉴스기사에 따르면 30년뒤에도 살아남을 미래 유망 국가자격증 top5가 실린적이 있는데, 이를 인용하여 답변드르면 크게 동물보건사, 3D프린터운용기능사, 산업안전기사, 빅테이터 분석기사, 대기환경기사라고 나와있습니다. 이 중에서 빅데이터 분석기사자격의 경우 인력자체가 부족한 상태이기 떄문에 취득할 경우 취업에 매우 유리한다고 볼수 있습니다. 또한 최근에 새로 신설된 동물보건사의 경우는 수의사와 함께 동물의 간호나 진료등의 보조업무를 하는 직업인데, 반려동물 시장이 확대되는 현재 상황에 맞추어 신설된 만큼 관심이 높은 자격증에 해당됩니다 .
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.19
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공인중개사 자격증을 취득을 하면 협회에 꼭 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.자격을 취득하였다고 해서 협회에 반드시 가입을 하셔야 하는 것은 아닙니다. 그리고 실무교육을 이수하고 중개사무소를 오픈하였더라도 협회가능은 선택사항입니다. 다만 몇년전부터 공인중개사무소 관리감독을 위해 한국공인중개사협의등에 의무가입을 하도록하는 중개사법 개정안등이 준비중인것으로 알고 있고, 해당 협회 역시도 법정단체화를 추진중으로 알고 있습니다. 참고로 협의의 경우 공제를 운영하고 있고 중개사들이 개설을 할 경우 공제나 보증보험 가입이 의무이기 떄문에 공제를 이용하는 개업공인중개사들은 협회에 가입을 많이 하는 편입니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.18
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내일 자격증 시험인데, 벼락치기 말고 팁이 있을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.내일이 시험인데 벼락치기 말고 답이 있을 것으로 생각되지는 않습니다. 문제는 어떤시험이고, 어떤 부분을 벼락치기를 해야할지에 대한 선택을 하시는게 그나마 도움이 될듯 보입니다. 자격증 시험도 결국은 공부가 된 상태에서 시험장에서 긴장하지 않고 시험시간을 잘 배분하여 문제를 푸는 전략을 쓰는 것인데, 공부가 제대로 안된 상태에서는 이러한 전략도 사실상 의미가 없다고 생각됩니다. 그냥 합격에 대한 욕심을 버리고 , 시험장의 분위기나 시험의 난이도정도를 경험한다고 생각하시고 편안하게 응시하는게 맞을듯 보입니다. 그리고 자격증시험장에서는 주로 이론보다는 기출문제를 보시는게 그나마 도움이 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.16
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시험 공부 집중이 안되는데 어떻게 하면 좋을까요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.집중력을 높이는 방법은 다양하지만 본인에게 맞을지는 알수 없어 효율성이 있을지는 모르겠습니다. 스마트폰을 자꾸 보는것은 습관이기 떄문에 환경적인 부분보다 본인이 의지를 가지고 통제하는것 외에 다른 방법이 없습니다. 그리고 개인적으로 집중력이나 공부를 더 하기 위해서는 확실한 목표의식을 세우고 구체적인 계획에 따라 실천할수 있도록 노력하는게 최선입니다. 도서관처럼 조용한 환경에서 공부를 하는게 좋다고 해도 본인이 공부의지가 약하면 아무런 효과가 없기 떄문입니다. 중개사시험의 경우 대부분이 인강을 통한 학습을 주로 하기 때문에 인강을 듣는것을 규칙적으로 일정시간을 두면서 통제하시면 점차 습관이 되면서 집중력도 향상될수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.15
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공인중개사가 많은 진상손님을 상대해야 하는 직업인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.직접 해보지 않고 판단할수는 없습니다. 다만 ,부동산도 불특정다수를 만나는 업무이고, 사람과 사람 사이에서 중간조율역할을 하여야하는 만큼 진상손님들은 꾸준히 만나고 상대할수밖에 없습니다. 다만, 뭐든 일이든 사람으로부터 오는 스트레스가전혀없는 직업은 없고 하다못해 회사생활내에서도 사람때문에 힘든 일이 생길수 있는 만큼 무조건 피하는 방법을 생각하기보다 스스로가 부족한 부분을 고쳐나가면서 적응하시는게 필요하지 않을까 생각됩니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.14
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공인중개사가 되면 반드시 사무실을 내고 영업을 해야 하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.우선 공인중개사 자격을 취득한 뒤에 공인중개사무소를 개설하기 위해서는 일정요건을 갖추시고 시장, 군수 또는 구청장에게 개설등록을 하여야 합니다. 그중 중개를 위한 사무소는 등록시 임시시설물이나 주거용 공간에 대해서는 개설이 되지 않습니다. 즉, 질문처럼은 할수 없습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.13
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공인중개사 준비하려고 합니다. 조언 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.인강은 선택사항이지만 개인적으로 필수라고 할수 있습니다, 일단 공인중개사 시험은 주요 과목이 법률과목입니다, 이는 한번도 접하지 않은 용어와 개념들이 나오기 떄문에 독학으로는 효율성이 떨어질수 있고, 6과목 범위가 방대하기 때문에 선택과 집중을 위해서라도 학원이나 인강을 통해 도움을 받는게 공부의 효율성이나 합격률을 높이기 위해서는 필요합니다. 보통은 학원이나 인강에서 계획한 커리큐럼에 따라 공부를 하시면 되는데 모든 공부가 그헐듯 스스로 공부를 하고자하는 의지와 꾸준하게 하시는게 가장 좋은 방법입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.12
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공인중개사 처음 도전하는데 민법부터 봐도 되나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 크게 1차와 2차로 나누어져 있으며, 1차과목의 경우 부동산학개론과 민법 두과목으로 구성되어 있으며, 2차시험의 경우 중개사법, 공법, 공시세법(공시법+세법) 세과목으로 구분되어 있습니다. 총 6과목이며, 이중 법률관련과목은 5과목, 이론과목은 1과목입니다. 보통 법률관련사항등은 익숙치 않기 때문에 인강이나 학원에 등록하여 커리큐럼에 따라 공부를 하시는게 가장 일반적인 방법이며, 감이 없다고 해도 학원의 커리큐럼에 따라 열심히 공부하시면 충분히 합격이 가능합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.11
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공인중개사 준비중인데 혹시 인강 추천 부탁 드려요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험을 준비하고 계신다니 좋은 결과 있으시기 바랍니다. 보통 인강의 경우 대표적인 학원들이 있으며, 어떠한 업체를 추천하기는 어렵지만, 일단 각 학원별 제공하는 샘플강의를 들어보시고 가장 듣기 편하고 이해가 잘되는 강사가 있는 학원을 선택하시는게 필요합니다. 사실상 학원 브랜드보다 나와 맞는 강사님을 선택하는게 공부하는데 유리한 부분이 있고 이는 짧게는 몇개월 길게는 1년을 해당 강사의 강의를 들어야 하기 때문입니다. 단순히 학원에서 홍보하는 합격률만보고 선택을 하시거나, 비용적 메리트가 있다고 해서 선택하시게 되면, 공부를 지속하는 과정에서 나와 맞지 않을경우 문제가 될수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.10
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