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공인중개사 시험 준비는 독학으로 가능한 건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.불가능하지는 않지만, 시간투자와 효율성면에서는 추천드리지 않습니다. 기본적으로 공인중개사는 법률과목시험이 5과목이 포함되어 있고, 전체적인 시험범위가 넓습니다. 중개사 합격을 위해서는 시험에서 일정점수를 받아야 하고 그를 위해서는 적절한 선택과 집중이 필요한 시험입니다, 또한 공부기간 중 변경되는 법률 개정등은 해당 시험에 거의 출제빈도가 높기에 중간중간 인지를 하고 있어야 합니다. 결국은 이러한 모든 부분을 누군가 서포트해주면서 주어진 커리큐럼과 시험전략에 따라 공부룰 하시는게 합격을 위한 지름길이 될수 있습니다. 그래서 개인적으로 인강이나 학원 수강을 통해 이러한 도움을 받는걸 추천 드립니다. 어차피 시험은 고득점이 목표가 아닌 절대평가로써 평균 60점이상만 받으면 누구나 합격하는 시험이기에 효율성을 최대한 높이게 필요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사에게 필요한 법적 지식은 무엇이 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사가 반드시 알고 있어야 하는 법률은 해당 자격증에서 보는 법률과목 그대로가 적용됩니다. 즉, 기본적인 민법사항, 그리고 중개사로써 반드시 알아야 할 중개사법, 등기법 / 토지 중개 및 재건축 ,재개발 투자관련 상담과 같은 전문적인 지식이 필요한 경우 공법등을 잘 알고 있어야 합니다. 또한 중개의뢰인에 따라 간단한 세법사항까지도 안내를 하기 때문에 이에 대한 부분도 필요할수 있습니다. 특히 정부정책에 따른 대출 부동산정책 변경에 따른 내용은 필수적으로 인지를 하고 있어야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사의 연봉과 근무 환경은 어떤지 궁금합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사로써 중개업무를 할 경우 그 수입은 근무조건이나 환경, 그리고 중개대상물에 따라 달라집니다. 물론 개인 능력에 따라서 가장 크게 달라지구요, 사실 평균치를 말하기는 어려운게 해당 업종입니다. 보통 소속공인중개사로써 상가, 주택등을 주로 중개하는 경우 중개사무소 마다 기본급 없이 성과에 따른 5:5 , 6:4로 나누어 가질수도 있고 , 기본급이 있는 경우라면 3:7 정도로 나누는 경우도 있습니다 . 또한 지역에 따라서 거래량과 경쟁정도가 다르고 상대하는 주요 의뢰인 나이나 환경에 따라서도 일의 강도 역시 다릅니다. 정말 케이스 바이 케이스입니다. 보통 근무환경 자체가 자유롭긴 하지만 고객 약속에 따라 일정치 않은 스케줄과 사람에 대해서 늘 시달려야 하는 환경임은 동일합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 자격증을 취득후에 가입가능한 협회가 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 협회도 존재합니다. 보통 한국공인중개사 협회로 해당 사이트에서는 업무개시전 반드시 이수하여야 하는 직무교육, 실무교육, 연수교육등의 교육을 진행하고, 사이버교육원 운영을 통해 이를 지원합니다. 그리고 부동산 관련법률에 대한 최신개정사항등을 제공하고 필요한 상담도 진행하고 있습니다. 또한 중개사로써 취업에 대한 정보도 제공하며 회원들의 의견이나 권리보호를 위한 대표기관의 성격을 가지게 됩니다. 그리고 해당 홈페이지등을 통해 공인중개사 등록번호 조회등을 하실수 있습니다 .
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 자격증 시험의 응시료는 얼마인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.질문) 공인중개사 자격증의 시험의 응시료는 얼마인가요? 차수에 따라서 1차, 2차의 응시료 가격이 다르다고 하는데 각 차수별 가격이 얼마일까요?-> 해당 정보는 큐넷등을 통해서도 확인이 가능합니다. 응시수수료의 경우 2024년 기준 1차는 13,700원, 2차는 14,300원입니다. 1,2차 동차 응시할 경우에는 28,000원입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 자격증을 취득한 후에 공인중개사에 도움되는 다른 자격증이 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.보통은 관련된 자격증이라고 하면 주택관리사가 가장 대표적입니다. 주택관리사는 쉽게 표현하면 아파트 관리사무소 소장처럼 주택에 대한 관리 및 예산운영등을 총괄하는 업무인데, 일반적인 상가건물들은 소유자가 늘 관리하는데 어려움이 있기에 임대차계약 및 건물 관리등을 한 중개사에게 동시에 맡겨 운영하는 경우가 종종 있습니다. 이럴때 주택관리사자격증이 있다면 업무진행에 유리한 면도 있고, 특히 대형건물이나 공동주택등에서는 필수자격증이 될수 있기에 규모관계없이 겸업하여 하실수 있는 점이 장점이 될수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 자격증을 취득하면 활동할수 있는 분야는 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.본래의 업무인 부동산 매매나 임대차에 대한 중개업을 하실수 있습니다. 그리고 개업한 공인중개사의 경우는 법원에 등록후 경매대리업을 할수 있으며, 그외 겸업에 대한 제한은 없기에 투잡등도 가능은 합니다. 중개외에서는 부동산 개발이나 투자업에 종사할수 있으며, 부동산과 관련된 전반적인 업무를 진행할수 있습니다. 물론 일정규모 이하의 건물관리 및 계약관리등도 하는 경우가 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 자격증 취득에는 어떤 준비가 필요한가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험에 대한 기본적인 정보는 큐넷을 통해 확인하실수 있습니다. 시행일자, 합격기준, 응시자격, 과목등에 대한 확인은 모두 가능하며, 자격증 취득을 위한 준비는 다른 무엇보다 공부를 하시는게 필요할수 있습니다. 보통 1,2차 같은 해 동차합격을 기준으로 시험이 치루어지는 10월을 제외 11월부터 다음해 10월 시험전까지 1년정도를 공부기간으로하여 인강이나 학원수강을 통해 준비하시는게 일반적입니다. 각 학원이나 인강들도 1년기준으로 커리큐럼을 작성 운영하기에 1년이 공부기간으로 보시면 되나, 사람에 따라 이보다 더 짧거나 길수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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공인중개사시험 합격률은 높은 편인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험 평균 합격률은 30~40%수준입니다. 1차가 2차시험보다는 합격률이 높은 편이고, 보통은 2차과목에 과목수가 많은 만큼 난이도는 2차가 더 어렵다고 보시면 됩니다. 그리고 시험자체 난이도는 공부를 꾸준히 한 경우 합격이 어려울정도의 시험은 아닙니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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공인중계사 자격증은 어떤 혜택이 있는지 알고 싶습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.자격증 취득만으로 받을수 있는 혜택은 없습니다, 공인중개사 자격은 말그대로 전문화된 중개업무를 하는데 있어 가장 필수적인 요건이고, 부동산 개업을 하기위한 필요조건일 뿐입니다. 자격증만으로 어떠한 경제적인 이득등은 발생되지 않습니다. 물론 다른 자격증 자체도 그 자격만으로 경제적인 지원이 이루어지는 것은 존재하지 않습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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