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공인 중개사 자격증 취득을 위한 공부 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 자격시험을 준비하신다면 각 학원 인강샘플등을 들어보시고 본인에게 맞는 인강을 수강하여 해당하는 커리큐럼에 따라 차분하게 꾸준히 공부하시는게 가장 좋습니다. 용어도 생소하고 매년 개정이 많이 되는 법률과목이 많고, 범위역시 매우 넓기 때문에 전략적으로 접근하지 않으면 공부의 효율성이 떨어질수 있고, 이러한 과정상 인강을 통해 커리큐럼에 따른 반복학습, 과목당 출제비율에 따른 선택과 집중은 매우 필요한 부분이라 판단되기 때문입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.17
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퇴직하고 40대가 할만한 일 자격증 취득 추천해줄만한게 어떤게있을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.자격증의 종류가 많고 본인 성향에 따라 업무선택에 차이가 있기 때문에 다른 업종에 대해 답변을 드리기는 어렵습니다. 공인중개사의 경우 실제 직장을 다니면서도 취득이 가능한 수준이고, 나이가 들어서도 업무를 할수 있는점등이 장점이 될수는 있습니다. 그렇지만 매년 합격자와 창업하는 중개사무소가 많은 만큼 경쟁이 치열하고 수익성도 떨어질수 있기에 실제 창업을 하시기전에 잘 판단을 하셔야 합니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.14
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공법에서 가각전제 라는 것은 어떤 개념인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.가각전제의 뜻은 거리의 각진 곳을 잘라 버린다는 의미로써 도로 모퉁이 즉 길 모퉁의 건축물의 건축선 후퇴를 말합니다 글로는 이해가 어려운데 쉽게 90도 형태의 도로끝 직각형태를 육각형 형태의 완만한 형태로 만든 것을 말합니다. 보통 도로의 너비와 교차 도로의 너비, 도로의 교차각등에 따라 건축선 2미터에서 4미터까지 후퇴 적용을 받게 됩니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.13
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공인중개사 실무 배울 수 있는 책 알려주세요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.중개업무의 실무에 대한 사항은 사실상 노하우가 가장 크기 때문에 서적으로 배우시는데 한계가 있을수 있습니다. 보통은 실무에 대한 경험이나 관련 사항등은 학원등에서 별도 실무교육을 진행하는 부분도 있는 것으로 알고 있고, 업무시작전 하는 직무교육에서도 기본적인 실무 기초 및 관련법률사항등은 배움이 가능합니다. 그외 서적을 통해 보고싶다면 "중개실무" 단어가 들어간 서적중에 본인이 원하는 상가, 주택등을 선택하여 그에 맞는 서적을 고르시면 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.12
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공인중개사의 보수 교육에서는 주로 어떤 것들을 교육하게 되나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 자격을 취득과 직무교육을 이수하고 개업 및 소속 공인중개사 업무를하는 경우 매 2년마다 연수교육을 받아야 합니다. 해당 연수교육에서는 개정된 관련법률, 규정에 대한 설명을 주로 하여 중개업무에 있어 중개사고를 막고, 의무를 강화하려는 목적으로써 진행되게 됩니다. 해당 연수교육을 이수하지 않는 경우 과태료등이 처벌을 받을수 있습니다 .
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.12
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공인중개사 보수 교육은 얼마나 자주 열리게 되나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.정확히는 연수교육을 말하는 듯 보입니다. 공인중개사의 경우 실무교육 후 업무를 개시하게 되면 매 2년마다 12~16시간의 연수교육을 이수여야 합니다. 이는 법으로써 정해진 사항이며 , 이를 위반시 과태료등이 부과될수 있습니다. 그래서 현 개업한 공인중개사들 역시 2년마다 하루이틀정도 휴업을 하고 연수교육에 참여하게 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.11
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공인중개사 시험중에 계산을 많이하는 과목이어떤건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.1차시험 과목인 부동산학개론 과목에서 주로 계산문제가 출제됩니다. 보통 약20%의 계산문제가 출제되면 주로 감정평가론 부분에서 출제가 되는 경우가 많습니다. 그리고 간혹 중개사법에서 중개보수 산정에 대한 부분으로 출제가능성이 있지만 비중은 크지 않습니다. 실무에서는 사실상 중개보수 산정할때만 주로 계산이 되며, 학개론에서 배우는 계산식은 실무에서는 사용할 가능성은 거의 없습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.10
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부동산 공인중개사 시험 어렵나요??
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 대부분은 학원수강이나 직장인처럼 시간할애가 어려운 분들은 인강을 통해 준비하는 경우가 많습니다. 인강의 경우 커리큐럼에 따라 반복학습을 하고, 개정된 법안과 주요 출제 범위를 선택, 집중하므로 합격에 있어서는 시간적 효율성이 좋습니다. 시험은 일년에 한번 시행되면 보통 매년 10월말쯤 시행이 되고 오전 1차시험, 오후 2차시험으로 나누어 진행됩니다. 동차를 준비하시는 분들은 오전, 오후 시험을 다 보시면 되고, 이전년도 1차 합격자분들은 오후 2차시험만 보시면 됩니다 ,
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.10
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공인중개사 시험일정이 어떻게되나요??
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 일년에 한번시행되며, 24년도 시험일자는 35회 10.26일 토요일입니다. 원서접수는 8.5~8.9일까지이며, 시험당일인 10.26일에 오전1차시험, 오후 2차시험으로 나누어 진행이 되게 됩니다. 세부적인 과목이나 시험일정등은 큐넷 홈페이지에서도 확인이 가능합니다.시험합격의 경우는 1차, 2차 모두 합격을 하여야 하고 1차만 합격한 경우 내년 1차는 면제, 2차만 보시면 되고, 올 시험에서 1차 불합격, 2차 합격될 경우 내년도 1.2차 모두 다시 시험을 보셔야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.10
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공인중개사 시험보려고하는데 책은 어떤게 좋을까요?>
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 자격시험을 보시려면 교재를 따로 선택하기 보다는 인강등을 먼저 선택하여 수강하시는게 공부시간, 합격가능성등 효율성에서 유리할수 있고 인강 선택시 교재도 함께 제공이 되기 때문에 해당 교제로 준비를 하시면 될듯 합니다, 사실 서점에 출판되어 있는 공인중개사시험 교재도 결국은 이러한 학원(에듀윌, 해커스등)이 출판한 서적이 대부분이라 학원선택에 따라 해당 교재을 이용하시면 될듯 합니다. 그리고 과목별로 교제가 있고 시험을 준비하는 사람에 따라 맞는 서적에도 차이가 있기 때문에 어느 하나를 추천드리기는 어렵고, 일단 학원에서 제공하는 샘플인강등을 보시고 그에 맞는 학원과 교재를 선택하시면 될듯 보입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.10
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