답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구가 줄어들고 있는 곳과 특별한 개발이 없는곳은 쉽게 가격이 오를수 없을거 같습니다서울은 계속적인 인구유입으로 개발호재들이 많고 특히 땅면적이 좁아서 공급자체가 부족하다보니 가격은 계속 오를것으로 보여 차별화가 극명하게 드러나고 있습니다지방역시 정부정책으로 어떠한 대책을 세운다면 그때는 관심을 갖고 부동산 활성화로 이어질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당근마켓에서 거래시에는 여러가지 주의 사항이 있습니다,허위매물을 등록해서 매물가를 저렴하게 올려서 관심을 끌고 계약금만 받고 잠적하는 경우도 있습니다,본인을 부동산 중개인으로 사칭하는 경우도 있습니다,주택시세 보다 빚이 더많은 매물일수도 있으니 주의하셔야 합니다되도록 부동산에서 권리분석을 잘하고 거래를 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실평수가 12평에서 15평정도면 혼자살기는 좋습니다물론 평수가 크면 좋겠지만 조금 적더라도 규모있게 꾸미고 사시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주민센터를 직접 방문하셔서 관련서류작성을 하고 과거 주택 소유이력이 있었는지 확인할수 있습니다이경우 신분증이 필요하며 공인인증서가 있으면 쉽게 발급 받을수 있다고 하니 주민센터 방문해서 상담하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 지식산업센터 공급이 많아서 여러 곳들이 공실률이 높습니다지역이 어떤지를 잘 파악하시고 다시한번 생각하시고 분양하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1주택자이면 요즘은 청약이 쉽지가 않은 부분이 있습니다예전에는 공급물량이 많을때는 1주택자도 당첨이 많이 됐는데 요즘은 무주택위주이다보니 그런 생각도 들거라 봅니다혹시라도 매도를 하게 된다면 그때 사용을 하셔도 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도시형 생활주택은 주로 1~2인 가구를위한 소형 공동주택으로, 정부가 주거안정을 위해 지원하는 주거 형태입니다.기반 시설이 갖춰진 도시지역에신속하고 저렴하게 주택을 공급할수 있도록 건설사에게 각종 주택 건설 및 부대시설 설치 기준을 느슨하게 풀어준 주택입니다.주택법 '에 따라서 적용되며 공동주택으로 불리는 건축물입니다오피스텔은 주로 준 주거지역과 중심상업지역 입지하며 세대 면적, 세대 수에 대한 규제가 없습니다. 그래서 최근 아파트와 유사한 평면을 갖춘 아파텔(아파트+오피스텔)이 등장하였습니다.주택법 '에 따라서는 준주택으로 주택 외 건물이며' 건축법 '에 따라 건립된 건축물입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅면적의 차이라고 봅니다주거지역이 많은곳들은 넓게 단독으로 지어놓고 사는데 일본,싱가폴,홍콩,우리나라는 주거지역이 좁다보니 높게 건물들을 짓게 됩니다주로 대도시들이 건물을 높게 짓는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오픈 하는 가게 사장님들의 성향에 따라 고사를 지내는 사람도 있고 안지내는 사람도 있습니다예전에 비해 덜지내는것은 확실합니다예전에는 고사떡을 얻어 먹은 기억이 많은데 요즘은 없긴 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 안받은 상태에서 전출을 해버리면 안됩니다묵시적 계약이 된상태라면 임대인께 통보후 3개월후부터 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다임대인과 협의를 하셔서 방부터 빼시기 바랍니다전출을 해버리면 대항력이 없으니 보증금을 받고 전출을 하시기 바랍니다