안녕하세요 유현심 전문가입니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무조건 전세가 유리하다는 건 아닙니다신혼부부 상황에 따라 월세가 더 안전하거나 합리적인 선택일 수도 있습니다전세가 유리한 경우는 목돈(보증금)이 충분하거나2~4년 이상 한 지역에 안정적으로 거주할 계획이라면 선택하시면 좋습니다전세사기 위험이 낮은 안전한 매물을 선택하시면 됩니다월세는 사회초년생이라 목돈이 부족하거나직장 이동 가능성이 있고 1~2년 내 내집 마련 계획이 있다면 선택하셔도 됩니다또는 목돈을 투자(ETF, 적금, 청약)로 굴릴 계획이 있을 경우에 활용하시면 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근 여당 국회의원과 지방자치단체 중심으로사선제한을 완화하는 법 개정안이 제출됐고,실질적으로 연내 시행 가능성까지 언급되고 있습니다,현재 사선 기준:건물 높이 10m 이하 부분은 경계선으로부터 1.5m 이상10m 초과 부분은 높이의 절반 이상 거리 유지, 완화안은:10m~17m 부분에 대해 5m만 확보하면 좋도록 변경(그 이상 높이는 기존처럼 높이의 절반 거리 유지) 즉 규제 범위를 넓혀 더 많은 공간에서 건물 높이·밀도를 확보할 수 있도록 만드는 방향입니다이 개정안이 입법·시행되면사선 규제에 묶여 개발이 작동하지 않는 지역에상대적으로 자유로운 설계가 가능해진다는 의미입니다,일조권 사선 완화의 이점완화되면 같은 대지에서 더 많은 층수를 확보할 수 있어 용적률을 높여 공급 확대가 가능하고소규모 정비사업이 활성화됩니다원래 규제 때문에 올리기 어려웠던 곳도사업성이 좋아져 재건축·정비 추진이 쉬워집니다일조권을 과도하게 보호하는 규제는 주거 밀도·공급 측면에서는 부담이 될 수 있어 합리적 수준으로 조정하려는 움직임이라고 볼 수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입주면 3월은 조금 빠른 편이고,5~6월부터 본격적으로 보는 게 현실적입니다집이 정해지면 사전 상담을 받아보고 계약서 작성후에 신청하시면 됩니다