답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집구입이 생애최초라면 여러가지 혜택이 있습니다이자가 낮은 대출과 취득세에 대해서도 혜택이 있으니 그런부분을 활용하시기바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런부분을 다피해 가시면되고 내부로 들어가서 집의 결로나 누수현상이 있는지를, 잘보시기 바랍니다1층이나 꼭대기층은 필요에따라서 선호하는 분도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 털 슬리퍼가 유행을 한다고 합니다젊은세대들이 많이 신고 다니는데 가격도 비싼편입니다폴로슬리퍼인데 속은 털로 되어 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세계약은 자금조달계획서 안써도 됩니다전세계약을 하게 되면 30일이내에 관할 주민센터나 정부24로 거래신고 하시고 확정일자 받으시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울지역의 부동산 네이버에서 매물확인을 해야 합니다있는매물인지 부동산에 연락을 해서 약속을 잡고 집을 보셔야 합니다어느날은 서울에 오셔서 현장방문을 하고 맘에드는 집을 선택하셔야 합니다미리 시간약속을 잡고 몇곳을 보게해달라고 부동산에 부탁을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.낙찰을 받아서 들어가면 낙찰받은사람이 비용부담을 해서 수리를 하시면 됩니다아파트를 구입하고 들어가신다고 해도 매수자가 수리를 하고 들어가는것이나 똑같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔이 업무용이나 주택용이 있습니다업무용이면 전입신고가 안되므로 주택용인지 확인을 하고 얻으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.양도소득세에 대해서는 세무사한테 직접적으로 상담을 받아보셔야 합니다세금에 대해서는 예민한 부분이 있습니다정확하게 상담을 받아보시고 매도를 하셔야 절세를 할수 있습니다상담받아보고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약은 10~20%정도는 가지고 있어야 합니다건설사마다 계약금은 조금씩 다를수 있습니다공고문을 잘확인하셔서 준비하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나와 이웃나라 전쟁으로 인해 계속 좋지 않았습니다모든 비용이 오르다보니 미분양사태가 쏱아졌고 건설사들이 부도위기에 처하기도 했습니다그런데 올 7~8월부터 서울의 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동이 많았고 가격이 많이 올랐습니다또 한쪽으로 많이 오르다보니 정부에서 댖울한도 규제를 해서 거래줄었고 계엄사태로 인해 거래가 멈췄습니다내년에는 더좋지 않을것으로 보이지만 서울은 공급이 부족해서 대출규제가 풀리면 또 오를수도 있습니다지방역시 가격하락이 많은 중심지는 거래가 조금씩 되고 있다고 합니다하지만 인구감소와 공급이 많은지역은 더 떨어질수도 있고 지역적 차별화는 더심해질수도 있다고 봅니다