답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1기신도시는 서울의 인구과밀화를 완화하고 주택 부족문제를 해결하기 위해 조성된 도시라고 합니다재건축을 해야 하는 이유는 1기신도시들이 고령화로 인해 젊은 세대들이 빠져나가면 유령도시로 변할수 있다는 판단하에 재건축을 해서 주거환경을 개선하고 젊은세대와 가족들이 편하게 1기신도시를 벗어나지 않고 살수 있도록 하는것이 궁극적인 취지인거 같습니다일본역시 노후된 아파트에 고령화로 유령도시가된 주택을 재건축해서 젊은층과 같이 살게 된 사례가 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동명의로 할경우 다주택일때 세금혜택을 볼수 있습니다종합소득세나 양도소득세를 계산할때 공제되는 부분을 각각 계산을 하기때문에 혜택을 볼수 있는 장점이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 멸실을 하면 1주택이 안됐는데 요즘은 멸실을해도 입주권을 1주택으로 봅니다조합사무실에 가서 확실한 조건을 알아보시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비상계엄으로 인해 탄핵까지 가서 시국이 어지럽다보니 모든경기가 좋지않을것으로 기자회견을 한거 같습니다어찌됐든 시국이 혼란스럽고 원화가치가 떨어지면 수입이 힘들고 모든것이 힘들어집니다그런의미에서 한얘기인거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 몇년에 한번씩 양성화를 시켜줬었는데 아직은 계획이 없는거 같습니다관할구청에 문의를 해보시는게 확실할것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국가에서는 사회적 약자를 나몰라라 할수는 없습니다없는 사람들을 왜지원을 해줘서 일을 안하게 하는지 이해를 못하는 분들이 많긴 합니다정말 나이가 들어서 일을 할수없다면 도움을 줘야겠지만 그렇지 않는 분들이 악용을 하기때문에 문제가 되는거 같습니다저출산 역시 국가적인 차원에서 지원이 늘어야 될것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마이너스피는 분양가보다 더 싸게 매도를 하고 있는것입니다분양가 감당을 할수없어서 손해를 보고 매도를 하고 있나봅니다그만큼 부동산경기가 좋지 않다는 얘기도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라는 우선 살기가 불편합니다주차에서부터 커뮤니티가 안되어 있어서 가격도 안오르고 여러가지로 불편한점이 많습니다빌라는 아파트를 사기위한 징검다리 역할로 이용하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 살고 있는 집에서이사를 해야 하는 상황이라면 여자친구집으로 옮기시는게 맟을거 같습니다그집에서 계속거주를 할거 같으면 그쪽으로 옮기는게 맞습니다여자친구와 협의를 잘해서 전입신고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가스,전기,수도세는 각각 공과금으로 개별 부과되고 관리비는 별도 세대별로 따로 나옵니다별도로 나온다고 보시면 됩니다