답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전기나 수도계량기를 잘모르겠으면 각국에 전화를 해서 물어보시는게 빠를수 있습니다각호수별로 계량기 번호가 있을수 있습니다수도공사나 전기공사에 전화해서 물어보고 정산을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반적으로 임대인의 개인정보 때문에 또다른 곳에 집이 있는지는 알수없습니다법적인 절차를 밟을때나 알수있고 그렇지 않다면 알수없습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한동안 정부정책으로 이슈화가 됐었는데 지금은 조용합니다개발을 한다고 해도 자금이 많이들어 실효성이 없어서 중단이 된것인지 국가간의 문제때문인지 쉽지만은 않은거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.외국은 거의가 월세를 내는 개념입니다우리나라만 전세제도가 있는데 우리나라도 요즘은 전세사기로 인해 반전세나 월세가 늘어나고 있습니다그사람들은 그들만의 규칙대로 살아가고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 주거지역에 짓기 때문에 쾌적하고 지분도 많고 커뮤니트가 잘되어 있어서 많은 사람들이 선호해서 가격또한 비쌉니다주상복합은 준주거지나 상업지역에 지어져서 용적률을 많이 받아 높게 질수 있습니다그러다보니 지분이 적고 쾌적성이 덜합니다또 건축법을 적용받아 취득세가 4.6%로 계산되고 공용면적이 많아 관리비가 많다는 단점이 있습니다이런이유로 주상복합은 갈수록 가격이 오르지 않는다는 점이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 버블은 다양한 이유로 발생할 수 있는데, 대표적으로 저금리 정책, 과도한 대출 공급, 투기 등이 있고 저금리 정책은 대출이 쉬워지고 이로 인해 부동산 가격이 상승하는 것을 부추기게 된다고 합니다 또한 정부의 부동산 관련 정책이나 외부 요인들도 부동산 버블의 형성을 촉진시킬 수 있고 부동산 버블이 형성되면 집값이 급상승하여 집값을 소유하고 있는 사람들에게는 이익이 되지만, 투기로 집값이 폭등하는 경우에는 정상적인 시장 활동이 어려워지고 가계부채 문제가 심각해질 수 있습니다부동산 시장의 거품인 부동산 버블은 정확한 예측이 불가능하기 때문에 시장 참가자들은 항상 주의해야 하고 적절한 정부 정책과 시장 참여자들의 합리적인 판단이 함께 이루어진다면 부동산 시장의 건강한 성장을 지원할 수 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트담보대출도 본인의 소득과 갚을수 있는 능력에따라 대출한도가 나오고 있습니다그래서 은행을 선택해서 대출한도를 상담받아보셔야 합니다은행 선택해서 상담받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트와 빌라는 가격차이가 많이 납니다본인의 자금력에 따라 결정을 하셔야 합니다현장조사를 잘해서 본인에게 맞는곳으로 선택을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 부동산을 통해서 하면 위험부담이 덜합니다부동산도 보험을 들고 영업을 하기때문에 문제가 발생했을때는 책임을 져야 합니다그래서 중개를 신중하게 해야되고 권리분석을 잘해서 실수하지 않아야 합니다잔금과 동시에 소유권이전까지 잘마무리를 해야 됩니다물론 부동산을 통하지 않고 본인들 끼리 할수도 있습니다문제가 발생하면 본인이 감당을 해야됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사가는 집의 세대주를 본인으로 변경하고 싶다면, 이사 후 해당 동사무소(주민센터)에서 세대주 변경 신청을 할 수 있습니다.가족 모두가 함께 이사하는 경우, 이사할 집의 주소로 전입신고를 하면서 새롭게 세대주로 등록하면 됩니다.질문자님이 혼자가셔서 전입신고를 하셔도 됩니다