답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.쉐어하우스는 다수가 한 집에서 살면서 개인적인 공간인 침실 외에 거실·화장실·주방 등을 공유하는 주거 방식을 말합니다 최근 1인 가구 증가 및 미니멀라이프와 공유경제 개념이 확산되면서 점차 그 수요가 늘고 있는 추세라고 합니다고시원과 쉐어하우스는 비슷한거 같은데 고시원은 1인실의 비율이 높고 쉐어하우스는 다인실의 비율이 높다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1기신도시중에 가격이 제일 안올랐습니다지역적인 여건때문인지 많이 오르지 않았는데 교통부분이 이유가 컸던거 같습니다서울로 출퇴근을 해야 할때 시간이 많이 걸리다보니 소비자들이 덜찾은것은 확실합니다공급은 많은데 매수자가 적다면 가격이 안오릅니다살기는 참좋다고 하는데 가격이 안오를때는 지역 주민들은 힘이 빠지는 부분입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상속 등기를 받으려면 모든 형제분의 동의가 있어야 하는데 호적을 파간 분은 어떤식으로 정리를 하셨는지 확실히 알아야 합니다전문변호사한테 확실한 상담을 받아보셔야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아내분의 말씀이 맞을수도 있습니다입주자들이 다근처에 살지는 않겠지만 그래도 입주를 기다리며 근처에서 전세나 월세로 많이 살거라고 봅니다입주가 시작되면 전월세 물량이 늘어날것이고 빌라매매도 나올수 있는데 물량이 많으면 가격은 떨어지게 됩니다11월 입주가 시작되면 지금부터 매물이 나오기 시작합니다지켜보다 지분이 좀있고 구조가 좋은 빌라로 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역적으로 차별화가 심해질것으로 보입니다인구가 항상 유입되는 서울이나 수도권은 더 올라갈것이고 지방과 소도시들이 문제가 될수 있습니다지방은 인구감소와 공급도 많이 되어 있어서 지금도 가격이 떨어지고 있습니다투자를 하실때는 그런부분을 염두에 두고 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트가 아니라 다세대나 빌라가 아닌지 모르겠습니다부천쪽의 아파트 가격 꽤 높습니다그렇게 저렴하다면 광고올라온 부동산에 어떤 매물인지 확인을 한번 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역주택조합은 조합원을 모아서 땅부터 구입을 해서 건축까지 합니다그러니 이런홍보를 할때는 어느 단계까지 왔는지 확인을 잘하셔야 합니다다건축을 하고 분양단계인지 아니면 아직 땅구입전인지 따져봐야 합니다지주택은 땅부터 구입을 해야 되기때문에 사업성공이 쉽지가 않고 한다고 해도 기간이 오래걸리면 조합원의 추가분담금이 많이 나옵니다또 조합비가 어떤식으로 쓰이는지 확인이 어렵다고 합니다다지어져서 분양을 하는 단계라면 몰라도 조심을 해야 하는게 지주택입니다잘 살펴보고 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매거래를 본인들끼리 하시려나봅니다그러면 계약서 양식을 매매계약서로 부동산에서 몇장 얻으셔도 되고 문방구에서 양식을 구입하셔도 됩니다먼저 계약금을 10%,중도금,잔금 순으로 계약서를 작성하고 30일 이내에 관할 군청에 거래신고를 하시면 거래신고확인서는 소유권 등기할때 필요합니다잔금치르고 소유권등기서류받아서 등기접수하면 됩니다부동산에서 안하실거 같으면 법무사를 선택해서 안전하게 등기이전까지 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관심지역에 청약 공고문이 나오면 공고문을 자세히 읽어보시기 바랍니다그러면 어느지역까지 청약이 가능한지 보시면 되는데 대부분 본인의 주소지 지역을 청약 받는게 유리합니다청약은 너무 광범위해서 공부를 많이 해서 청약 준비를 해야 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.헤리스가당선이 된다면 ,반도체및 산업보조금 지속,한국 주요산업의대한 긍정적 영향,한국은 미국의 동맹국으로서 중국과의 관계에서 리스크에 직면할 가능성,한국 증시 재반등 가능성트럼프가 된다면,자국의 감세정책과 보호무역정책입니다,경제정책은 뚜렷하게 미국의 이익을 최우선으로 하여 자국 산업보호와 경제성장을 목표로 하고 있어서 관세인상을 할것이고 우리나라는 수출이 그다지 쉽지만은 않을것으로 보입니다,코인 상승 가능성현재 미국 대선은 전세계적으로 관심을 끌고 있고 공화당과 민주당은 관세,보건,북한문제등 여러방면에서 서로다른 공약을 내세우고 있습니다미국대선결과에 관계없이 굳건한 한미동맹은 지속유지 될것으로 보고 있답니다