답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울사람이라고 다잘살고 잘먹진 않습니다다만 여러가지 인프라로 인한 다양한 먹거리,색다른 먹거리들이 많아서 즐기는 편이라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주거지역이 아니면 찾는 분이 덜합니다가격이 오르지 않는 지역이라면 매도를 하시고 선호하는 지역으로 갈아타 보는것도 방법입니다선택을 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 이사이고 다음 세입자를 찾고 계약을 하게되면 계약한 세입자가 임대인께 계약금을 입금하면 임대인이 질문자님께 계약금을 입금해줍니다원칙은 계약금을 안줘도 되지만 관례로 10%을 받으면 나갈분한테 줘서 다음집계약을 하게 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택수에 포함되지 않는경우,저가 오피스텔은 주택수에서 제외됩니다시가표준액 기준으로 1억원이하인 경우와최근 발표에 따르면 2025년 12월31일까지 면적이 60제곱미터 이하이면 취득가액 기준으로 수도권 6억원, 그외지역은 3억원 이하인 경우 주택수에서 제외됩니다,2020년 8월12일 이전에 취득한 주거용 오피스텔은 주택수에서 제외됩니다,오피스텔 분양권을 가지고 있거나 취득후 실제 이용하지 않고 있다면 주택수에 포함이 안된다고 합니다부동산정책은 항상 바뀔수 있으니 그때 그때 정보확인을 꼭하시고 활용하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.편의점은 다른 자영업대비 투자비용도 적게들고 큰기술도 필요없어 창업이 쉽다고 합니다창업이 쉬운 까닭은 본사에서 영업을 하기 때문이라고 합니다그런데 직접 영업을 해보면 본사에서 얘기한 이익금보다 수익률이 훨씬 적다고 합니다쉽게 창업은 했지만 생각보다 수익률이 적고 여기저기 경쟁업체도 많이 생겨서 우리가 모르는 어려움도 많은거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모집주체가 사업예정지의 소유권이 확보되지 않는 상태에서 사업을 계획하여 조합원 모집을 통해 조합을 결성 조합원으로부터 조달된 자금을 바탕으로 대지소유권을 취득하고 사업계획 승인을 받아 주택을 건설후 그주택을 조합원에게 공급하는 사업입니다그런데 지주택은 성공하기가 쉽지않고 조합이 결성되어서 조합비가 계속 나가게 되는데 그조합비가 어떻게 쓰이는지 투명하지가 않을수도 있고 기간이 많이 걸리수있고 그렇다보면 추가분담금이 많이 나올수도 있다고 합니다지역주택조합은 조심해서 선택을 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 이지역들은 개발이 다되어서 살기는 다좋습니다쇼핑몰이 많이있어서 여자분들이 살기가 좋다고 합니다이지역들은 대체로 아파트가 많고 저렴한편입니다다살기 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.송파구가 교통이 훨씬 좋습니다석촌동,잠실동,삼전동,송파동에 원룸들이 많이 있습니다교통은 강동구보다 송파구가 훨씬 좋으니 원룸을 잘찾으시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 협의를 해서 그기간으로 맞추면 좋은데 임대인이 안된다고 할때는 2년으로 해놓고 그날자에 맞춰서 집을 빼면 됩니다질문자님이 날자에 맞춰 부동산에 미리 내놓고 방이 빠지면 부동산 수수료는 질문자님이 내고 이사를 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대치동은 다 살기가 좋습니다부자동네이다보니 아무나 이사할수가 없어서 넘사벽이 되었다고 보시면 됩니다