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서울에서 천에 50정도면 방이 몇개인가요??
서울에서 천에 50만원정도면 원룸이라고 생각 하시면 됩니다지역에 따라 다르지만 비싼동네는 지하방이라고 생각 하시면 되고 보통지역은 지상에 원룸이거나 옥탑방일수도 있습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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부동산 경매를 배워보고 싶은데 처음 시작을 어떻게 해볼 수 있을까요?
경매를 공부하시는분들은 주로 소그룹으로 본인들끼리 공부를 하고 법원에가서 경매도 참가해보고 경험을 쌓기도 합니다처음에는 학원에서 공부를 하고 소그룹으로 다니기도 합니다
경제 / 부동산
24.05.29
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환산보증금 초과 상가에 대한 묵시적갱신 가능여부
임대인이 묵시적 계약이 안되게 기간마다 계약서를 다시 쓰자고 할때는 5%내에서 올릴수 있고 묵시적 계약이 됐으면 임대인이 안올리고 그대로 영업하라고 묵시적계약으로 갈수도 있습니다묵시적 계약이 되어도 영업할수 있습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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살던 집을 매매하려고 합니다 수리전이 좋을지 후거 좋을지???
빌라이고 또 공가라면 수리를 어느정도 해놓으면 잘나갈수 있습니다사람의 심리가 본인이 수리를 한다해도 깨끗해야 잘 나갑니다수리할정도의 돈을 깍아준다해도 와서 봤을때 첫인상때문에 그런거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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요즘 신문기사에 금투세라는 것이 있던데 그 개념을 알고 싶습니다.
금투세는 금융투자 소득세라는 줄임말입니다주식,채권,펀드에 투자해서 소득이 있을때는 소득에 대해서 세금을 매긴다면 투자에 대해 아무래도 소극적일수도 있어서 그런 우려를 하는거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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청약당첨되게 되면 어떤 장점들이 있나요?
지금은 분양가가 높아서 분양을 쉽게 하지도 못하지만 된다고 했을때 주변 시세보다는 싸게 분양을 받을것이고 입주후에는 주변시세보다 더 높은 가격이 되겠지요새아파트를 선호하고 아파트도 적당한 시간이지나면 가격이 내려갑니다새아파트라는 장점은 여러가지로 유리합니다
경제 / 부동산
24.05.29
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대전역 성심당 부지 임대료를 1억에서 갑자기 4억이 넘게 올린 이유가 있나요
코레일 유통에서 최소 매출액의 17%로 올려서 그만큼 월세를 내야 한다고 하는데 계속 유찰이 된다고 합니다그렇게 세를 많이 내고 성심당 측에서는 영업을 할수 없다는 판단에 그근처로 영업장물색을 하거나 계속 유찰이 돼서 가격이 내려가면 들어갈수도 있겠지요아직은 지켜 보고 있닐거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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전월세 신고 않하면 벌금 내는지 궁금합니다
전월세 신고제도는 계약서 작성하고 30일이내에 관할 동사무소나 부동산거래관리시스템에 두분중에 한분이 거래신고를 해야 합니다그러면 확정일자는 자동 부여됩니다지금은,유예기간 이기는 하는데 다시과태료를 내는조건으로 바뀔수 있습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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월세 보증금 대출에 대한 순서 알려주실 수 있을까요 ㅠㅠㅠ
월세보증금 대출을 받으려면 부동산에가서 매물을 보고 그집이 맘에 들면 그집이 보증금대출이 되는지 먼저 확인을 하고 된다고 했을때 계약서 작성하고 서류접수 하시면 됩니다그렇게 서류접수하고 잔금까지 잘 이행하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.29
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아파트 구입시 공동명의로 구입하면 장점이 있나요?
집이 한채일때는 취득세에서 혜택을 조금보지만 다주택일때는 그래도 세금혜택을 많이 봅니다종부세나 양도소득세 같은경우 각자 계산을 하기 때문에 혜택을 볼수 있으므로 많이들 공동명의로 합니다모든서류준비도 각자해야 해서 번거로움때문에 별 이득이 없다고 생각 되면 단독으로 하시는 분도 많습니다선택으로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.29
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