답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.종교부지도 거래를 할수 있습니다세금 문제가 걸린다면 세무사한테 정확한 상담을 받아보고 매매결정을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상대적으로 현제도에 비해 막대한 재원이 드는 정책이라 쉽게 도입결정은 할수 없을거라 봅니다모든 준비가 됐을때 가능할거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 갑구을구에 별다른 사항이 없으면 됩니다갑구는 가처분,가압류,가등기 을구는. 저당권 ,임차권,또다른 물권들이 없어야 좋습니다집을보고 맘에드는 집이있으면 그집 공시지가에 126%곱해서 나온 금액이 전세가이면 대출과 전선보증보험에 가입이 됩니다그런부분이 되는지 먼저 부동산에 확인을 하시고 된다고 할때 계약을 하시기 바랍니다잔금치르고 전입신고와 확정일자 필히, 갖추시기 바랍니다

우선 청년이어야 하기때문에 만19세에서 39세사이여야 하고 무주택자이면서 미혼을 대상으로 선정되면 전용면적 85m2이하의 아파트,다세대,주거용 오피스텔에 거주할수 있으면 2년단위로 최대 4회 갱신을 통해 8년을 안정적인 생활을 할수있습니다중간에 혼인을 하게 되면 한번더 연장해서 10년은 살수 있습니다활용을 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울시 서대문구에 위치하고 있는 충정 아파트라고 합니다1937년에 준공되었고 2022년도 드디어 철거 결정이 났다고 하는데 아직은 살고 있는거 같습니다재건축을 진행하고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양권을 매매할때는 입주하기전에 매도하고 빠져 나오는 것인데 꼭 입주일까지 기다릴 필요는 없습니다날자에 맞춰서 팔고 나오면 매수자가 입주일에 맞춰서 들어가면 됩니다만약 입주일이 가까워져 있으면 입주일 공고가 있으니 그날자를 딱 정해야 합니다입주지정일이라면 사실 마냥 기다려야 할수 있습니다날자를 지정해놓고 특약에 몆일은 앞뒤로 조정할수 있다고 기재하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 매도를 하는 입장이고 유상옵션비 10%을 냈는데 포함이 안됐다면 협의를 해서 그부분을 넣어야 됩니다본인이 낸만큼을 받고 다른 부분을 정리 하시면 됩니다부동산과 그런부분을 잘협의를 해서 계약서를 작성하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이의신청을 하는사람이 많으면 받아들여 질수도 있습니다 많은분들이 신청을 한다면 감정평가를 다시할수도 있습니다 같이 통참해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.유상 옵션비를 분양권매도자가 안냈으면 잔금에서 빼고 나중에 질문자님이 내면 됩니다지금 분양권을 산다면 전체낸금액과 프리미엄을 주고 사는것이기 때문에 그런 부분을 잘따져서 계약을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 대지지분×대지지분당평당가격으로 감정평가를 했는데 지금은 거래사례비교법으로 감정평가를 한다고 합니다