답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.. 발기설립의 경우 발기인 모두 농어업인이어야 하며 주주 전원이 농어업인 확인서와 농업경영체 등록증 확인서가 있어야 합니다. 또한 법인이사 1/3 이상이 농어업인이어야 하지만 대표가 꼭 농어업인일 필요는 없다고 합니다. 자본금에 대한 제한은 없다고 하지만 1억 이상으로 하는 것을 추천드리는데 정부의 보조와 정책 자금 지원을 받기 위함이라고 합니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네이버 부동산 지역치고 오피스텔로 들어가서 가격조사를 해보시기 바랍니다본인이 가고자 하는 곳의 오피스텔 치고 들어가면 실가격매물이 자세히 올라와 있으니 참고를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신축아파트에 대출금이 있으면 전세로 잘안들어 올려고 하고 처음에는 전세금도 낮게 책정이 될거라봅니다대출이 있으면 보증금을 적게받고 나머지를 월세로 할수 있으면 그렇게 계획을 잡아보시기 바랍니다자금계획을 잘세워서 정리를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.첫번째 집을 구입하고 또 괜찮은 매물이 있어서 샀다면 두번째집을 사고 첫번째집을 3년안에 매도 하시면 12억이하는 비과세가 됩니다그런식으로 매도를 하시면 절세를 할수 있으니 투자를 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중고차 가격을 잘받으려면 여러군데 광고를 올려서 가격 제안을 받아보시기 바랍니다그래도 안팔리면 그때 딜러에게 파시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라는 공급면적이 좁다보니까 주택수를 많이 공급하기위해서 주로 5층짜리 아파트를 그때당시 주로 주택공사에서 공급한 아파트들이 주공아파트입니다지금 그런아파트들이 대부분 20층에서 30층까지 재건축된 아파트들이 많이 있고 가격도 많이 비쌉니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.lh청약 신청에서 떨어지면 다음에 또 넣어도 된다고 합니다시간이 걸려서 그렇지 본인의 순번이 되면 언젠가는 당첨이 된다고 하니 넣어보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주거용부동산이 가장많이오른나라는 미국이고 그다음이 캐나다,브라질,독일,영국 순인데 59개중에서 우리나라는 48위에 해당이 된다고 합니다이조사는 아파트뿐만아니라 다른 형태의 주거용부동산이 모두포함된 수치라서 낮게 나온것이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 생애최초 특별분양은 본인의 청약저축으로 분양신청을 하고 입주자모집공고일 현재 생애 최초로 주택 구입요건을 갖춰야 하고 세대원까지 무주택자여야 신청가능합니다한번이라도 집이 있었거나 분양권이 있어도 신청할수 없습니다이런요건들이 되는지 따져보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액을 상향한이유는 공공주택 청약때 청약통장은 납입횟수와 납입금액이 많아야 점수가 많이 올라가는데 납입금액을 빠른 시일내 많이 올릴수 있도록 한 조치라고 합니다서울등 인기지역의 공공분양은 납입총액이 중요해 납입기간이 짧은 2030세대가 불리한점이 있었다고 하는데 25만원씩 납입한다면 그기간을 1/3로 줄일수 있다고 합니다지금까지 민영 또는 공공주택 청약하나만 가능했으나 청약예금이나 청약 부금의 경우 양쪽다 청약할수 있는 주택종합저축으로 전환을 허용 한다고 합니다