답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국 국적이 아니라도 한국땅을 살수 있습니다우리나라는 대체적으로 외국인들이 부동산 매입이 쉬운 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라는 원자재를 수입에 의존을 많이 하는데 너무많이 올랐고 지금은 안오른게 없습니다금리,원자재,인건비,공사비 안오른게 없으니 분양가도 높어질수밖에 없습니다젊은세대들이 집사기가 힘들어져서 걱정이고 획기적인 정부정책이 나왔으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산도 계속 오르지도 않고 계속 떨어지기만 하는것도 아닙니다어떤분은 10년주기로 왔다갔다 한다고는 하는데 요즘은 꼭 그렇지는 않는거 같습니다정부정책과 세계적인 변화로 더 빠르게 주기가 오는거 같습니다몇년전에 급속도로 가격이 올랐다가 몇년간은 코로나나 이웃나라 전쟁으로 또 침체기로 힘들다 요즘 서울과 수도권은 거래가 되면서 오르는 추세입니다지역적으로 차별화는 심해질거 같습니다지방과 소도시들은 인구감소와 공급이 많아서 조금은 조심하셔야 될거 같습니다지역적으로 관심을 가져보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 네이버 부동산에 광고를 올릴때는 계약을 하고 몇개월 단위로 회비를 내고 광고물을 올리고 있습니다개인적으로는 올릴수 없는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양가가 조합원들보다 낮을수는 없다고 봅니다조합원들이 조합을 설립해서 힘들게 재건축,리모델링하는데 분양가보다 더들어간다면 누가 재건축 리모델링을 하려고 할까요아무리 그래도 분양가가 더높을거라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.투기과열지구(용산,서초,강남,송파,목동,성수,압구정)는 세대주가 아니면 1순위가 제한됩니다비규제지역은 세대원도 가능합니다또 부부중복도 가능하니 부부중 한사람은 세대원입니다만약에 세대원이 유리하면 세대주로 변경을 하셔서 넣는 방법도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전이라 나갈때까지 월세와 관리비를 내야 합니다월세는 적지만 보증금이 많아서 빨리 나갈지는 모르겠지만 그래도 월세가 적은것을 원할수도 있습니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중흥건설이 100%대우건설을 인수했지만 요즘 부동산 경기가 안좋아서 아주 힘든 상황이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급이 부족해서 계속 오를수 있습니다그런데 지방은 인구감소와 공급이 많아서 잘못하면 낭패를 볼수 있습니다투자를 하실때는 그런부분을 잘따져보고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.21년도에 입주를 했다해도 전입신고를 22년 5월에 했으면 질문자님이 선순위가 됩니다전입신고와 확정일자가 같이 먼저 되어 있어야 합니다그래서 잔금치르고 바로 전입신고와 확정일자를 받는것입니다