요즘 코인 노래방 장사가 잘되는지궁금
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 젊은세대들은 코인노래방을 다니는듯합니다예전처럼 노래방이 많이 없지만 그래도 되는곳은 유지를 하나봅니다문화가 자꾸 바뀌다보니 노래방도 없어지는거 같습니다
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돈을 빌려줄때 땅을 담보로 해서 빌려주려고 합니다. 근저당설정?? 을 해야 하나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본을 확인해보고 차용증을 근거로 근저당설정을 잡으면 됩니다법무사한테 맡기셔도 됩니다
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우리나라 건설사들은 해외에서 평가가좋나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국내에서 평판이 좋은 건설사들이 해외에서도 공사를 많이 한다고 합니다3년연속 해외수주 1위자리를 차지한 삼성물산과 2위가 현대건설이라고 합니다올해에는 국내 34위인 SGC 이테크건설이 사우디아라비아와 말레이시아에서 산업설비 공종을 수주 했다고 합니다
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1년에 아파트 2채 매도시 양도소득세 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1가구 2주택이었는데 첫번째 매도한 분양권은 남는금액없이 매도했고 두번째매도할 주택은 1가구 1주택이므로 비과세 대상입니다12억 이하라면 비과세라고 보시면 됩니다
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항공장애등은 무엇을 위하여 설치하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.항공장애표시등은 항공기 운항에 위험을 줄 수 있는 높은 물체를 조종사가 미리 알 수 있도록 국제적으로 통일된 기준에 따라 지정된 색상을 가진 등(燈)으로 표시해주는 것을 말한답니다
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청년월세 한시 지원 또 지원가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청년월세지원정책은 최대 12개월 지원하는 것으로 알고 있습니다만약에 한시적으로 지원이 가능하다면 관계기관에 문의를 하시는게 제일 정확합니다문의해보시기 바랍니다
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전세 연장 시 집주인과 몇개월 전 의논해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 안되려면 서로가 만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보하시면 됩니다서로가 협의잘해서 계약하시기 바랍니다
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전세계약 연장할 때 문자로 재계약이 가능한가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 있으면 계약서를 다시 작성하시고 거래신고,확정일자도 다시 받아야 합니다서로가 협의를 해서 다시 작성해서 확정일자받으시기 바랍니다예전보증금은 예전에 받은 확정일자에 효력이 있고 올린부분은 지금받은 확정일자에 효력이 있으니 계약서를 같이 보관하시기 바랍니다
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2층 저희집에서 빗물이 세는데, 3,4층 모두 외벽 방수시 비용 분담 여부?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라 외관의 방수처리를 해야한다면 세대모두가 공동비용으로 처리를 해야 합니다모든세대와 협의를 하여서 공사를 하시기 바랍니다
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인터넷으로 청약신청하려는데 신청기간
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.7월23일 오전 10시부터 7월 24일 오후5시까지 마감이니 그시간내에 인터넷으로 접수하시면 됩니다몰리는 신간대를 피해서 접수하시기 바랍니다
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