답변 내역

장점의로는 종합부동산세,양도소득세,상속세,임대소득세에서 혜택을 볼수 있습니다종합부동산세의경우 1가구1주택자이면 12억 까지는 세금혜택을보는데 공동명의로 되어있으면 각각 9억씩 18억까지 혜택을 봅니다양도소득세도 각각 계산을 합니다다주택자일때 공동명의로 하면 혜택이 큽니다단점으로는 증여세,취득세 기타비용이 발생하고 4대보험료증가,담보대출신용하락,서류준비의 번거로움도 있습니다공동명의로 하실때는 잘따져보고 하시기 바랍니다

특공 배점표에 미성년자녀수나,영유아자녀수에 태아 표시가 다되어 있는거 같은데 해당기관에 문의 하시는게 빠를거 같습니다어느한쪽으로 표시를 하면 될거 같긴한데 그래도 확실히 물어보고 체크를 하시기 바랍니다

LTV(주택담보인정비율):40~70%로 제한. LTV는 주택담보가치대비 대출이 가능한 금액을 말합니다DTI(총부채 상환비율):40~70%로 제한DTI는 대출이용자의 연소득대비 대출상환액을 말합니다위에서 말한 LTV,DTI 제외한 DSR 은 총체적 상환 능력비율을 의미합니다개인별로 정해진 제한수준은 없지만 금융회사에서 평균 DSR 수준을 관리하기 위해 대출심사시에 고려되는 기준이 되기도 한답니다

두개를 다신청하셨다면 해당기간에 문의를 해보시기 바랍니다두개를 넣어서 어느쪽이라도 되기를 바라고 넣으셨을텐데 아무제약이 없다면 괜찮은데 혹시라도 불이익이 되면 안되니 기관에 미리 문의 하시기 바랍니다

충북 청주시에 여러 대기업이 자리를 잡으면서 청주에 대한 미래 가치 평가가 긍정적인 반응을 보이고 있다고는 하는데 미분양이 많다면 경기가 그만큼 안좋다는 얘기도 되고 분양가가 너무높아서 그럴수도 있습니다그래도 괜찮은 건설사의 대규모 단지라면 미분양을 받아보시는것도 좋을거 같기도 합니다

비조정지역의 3주택자가 된다면 85m2이하는 취득세 8%,교육세0.4%합계 8.4%이고85m2 초과시 취득세 8%,농특세 0.6%교육세 0.4% 합계가 9%입니다재산세는 각각 따로따로 나옵니다양도소득세는 보유기간에따라 1년미만은 70%,2년미만은 60%,2년이상은 기본세율를 냅니다세금에 관해서는 매도시에 꼭 전문가와 상담후에 매도하시기 바랍니다

먼저 엘에이치에 통보를 하고 임대인께 통보를 하시기 바랍니다그렇게, 해서 어떤 결론이 나와서 방을 빼고 이사를 가야 한다면 방이 빠질때까지 기다리셔야 합니다먼저 엘에이치와 결론을 내리고 진행하시기 바랍니다

무주택세대구성원 및 성년자2023년 소득 기준 이하에 해당일정 자산 금액 이하간혹 모집 미달 등으로 인해 소득과 자산 요건이 완화되는 경우도 있습니다.영구임대아파트 입주조건인데 사이트에 들어가서 더자세한 내용을 읽어보시고 신청해보시기 바랍니다

그래도 들어갈집의 날자를 조율할수 있다는 점이 유리하기는 합니다딱 그날자에 맞춰야 한다면 난감하지만 한쪽이라도 여유가 있다면 가능성이 있습니다단지 본인이 살고 있는집상태가 어떤지를 판단해보시기 바랍니다집상태가 좋으면 그래도 잘나갑니다잘나갈거 같으면 그런식의 계약을 진행하셔도 되는데 그게 안된다면 낭패를 볼수있수있으므로 임대인과 더 명확한 협의후에 진행하시기 바랍니다

한동안 시골 땅도 붐이 일어서 외부인들이 많이 샀습니다개발 호재로 여기저기 한다고 발표는 많이 했는데 거의 무산되고 진행되는게 별로 없다보니 요즘 시골 부동산도 전멸하다시피 영업을 별로 안한다고 들었습니다땅은 한번 묶이면 오히려 가격을 내린상태로 매도 할수 있습니다또 인구가 줄다보면 더매력이 없을수도 있습니다현장조사를 더해보고 어떤 발전성이 있는지를 잘알아보고 하시기 바랍니다