답변 내역

요번 장기전세주택 시즌2는 자격조건이 조금 다릅니다우선 소득 기준이 완화되고,전용60m2이하:도시근로자 가구당 월평균소득 120%이하(맞벌이는180%),전용60m2초과: 150%이하(맞벌이 200%) 또한 기준과 달리 다자녀가구에 대한 우선공급및 가점이 없습니다,서울시 연속 거주기간,(예비)부부의 합산청약기간,청약 저축 가입기간 이세가지 항목을 합산해서 입주자 선별을 하고 입주자로 선정되고 나면 입주후 출산시 아래와 같은 인센티브가 주어진답니다,최장 20년거주,우선매수청구권,매매가격인센티브,출산자녀수에 따른 소득기준완화(재계약시) 이런 혜택이 있다고 하니 공고 사이트에 들어가서 더자세한 내용 보시고 활용해보시기 바랍니다

투잡을 해야 된다면 무인으로 할수 있는 점포를 찾으셔야 될거 같습니다투잡을 한다는게 쉬운일이 아니라서 점포를 얻었는데 장사가 안되면 임대료가 만만치 않습니다요즘처럼 경기가 안좋을때는 뭐가 좋다고 감히 권하지를 못합니다그래도 해야한다면 코인빨래방이나 아이스크림점이 눈에 보이기는 합니다

전주시라면 인구밀도가 어떤지를 보시고 선택을 하시기 바랍니다지방에 인구가 준다고 해서 투자를 조심하라고 하는데 본인이 살집이고 전월세가 잘나가는 지역이라면 그래도 매수를 해도 됩니다혹시라도 이사를 해야되는데 잘안나가는 경우라면 낭패를 볼수있으니 그런부분에 염두를 두고 선택하시기 바랍니다

은행에 대출연장을 할때는 금액이 같아도 날자라도 변경된 계약서를 요구할거 같은데 그런부분을 은행에 물어보고 준비를 하시기 바랍니다

투자는 인구가 모이는 쪽으로 하셔야 합니다요즘은 인구가 줄다보니 잘못하면 사놓고 애를 먹는 경우가 생길수있습니다투자를 해서 전월세를 놓을거 같으면 그래도 세입자들이 선호할수 있는 구조를 선택하시기 바랍니다구조가 별로이면 잘안나가서 낭패를 볼수있으니 그런부분을 염두에 두고 선택하시기 바랍니다

벌써부터 좋은지역들은 매물이 없다고 합니다또 오를거 같으면 매물을 거둬들이기도 합니다매수계획이 있으면 지역을 잘선택해서 기회를 잡아보시기 바랍니다

부인명의로 이전을 해야 한다면 법무사 사무실 가셔서 상담받아보시고 명의이전을 해보시기 바랍니다증여로 하신다면 상담해보시고 진행하시기 바랍니다

아파트구입시 남향을 제일선호합니다제일 좋은 향이라고 볼수 있습니다남향은 여름에는 햇빛이 베란다까지만 들어오고 겨울에는 난방을 안해도 될정도로 햇빛이 많이들어옵니다동향은 아침시간에 햇빛이 들어옵니다서향은 오후에 넘어가는 해가 강렬히 들어옵니다완전 남향보다 약간 20%정도 동향으로 되어있는 향이 좋긴합니다아파트를 고를때는 그런향을 선택하시기 바랍니다

부도가 난다해도 연대보증을 하기때문에 보장은 된다고 봅니다큰업체에서 임대로 할때는 부도가 날염려는 없다고 봅니다규모가 적은 건설 업체가 건설을 하다 자금조달을 못했을경우 부도가 난다해도 또 태책마련을 합니다이미 임대로 분양을 다했으면 믿고 가셔야 할거 같습니다

인테리어 비용이 많이 올랐습니다인건비,자재값이 예전보다 많이 올랐습니다비용은 인테리어 업체에 견적을 받아보셔야 합니다어떤자재를 쓰느냐에 따라 가격은 천차만별입니다업체를 몇군데 정해서 견적을 받아보시기 바랍니다