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전세 계약 전에 가계약금 일부 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤식으로 문자를 주고 받았는지는 모르겠지만 계약금중일부로 주고 받았으면 못돌려 받을수도 있습니다또 어느쪽의 변심이냐에 따라 달라질수 있으니 부동산에 의중을 전달해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.21
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전세보험은 어떤 걸 가입해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 대출을 받으면 은행에서 전세보증보험을 가입하게 합니다은행에서 가입을 안하게 되면 주택보증보험공사에 전화해서 상담받아보시고 가입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.21
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월세 원룸에서 5년째 살고 있는데 계약서를 작성안해도 상관없나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이나 월세 변동이 없으면 계약서 다시 작성안해도 됩니다계속 사시다 이사하셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.02.21
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전세로 살고 있는 집이 매각이 되면 계약을 새로 해야 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전월세 계약은 임대인이 바껴도 승계가 되므로 만기까지 사시다 재계약서를 써도 되고 서로가 다시쓰고 싶으면 바뀐임대인과 다시 써도 됩니다서로 협의로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.02.21
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청약은 1순위 조건이 채워지면 기회가 있을 때마다 지원하는게 놓나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약당첨이 한번됐는데 맘에 안들어서 포기를 하게되면 몇년동안 청약을 못합니다그러니 무조건 하지말고 본인이 원하는 곳에 청약공모가 있으면 넣어 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.20
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자가 아파트는 그대로 남겨두고 전세집으로 혼자만 전입신고 가능?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님이 전세로 나가시면 부모님과 세대분리가 되는것입니다부모님중 한분이 세대주가 되니 세대분리 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.02.20
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전세 이사 후 전입신고만 하고 확정일자 안 받으면 우선변제순위에서 제외되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고,확정일자,점유가 중요합니다지금이라도 확정,일자를 받아놓으시기 바랍니다등기부등본에 대출이 있는지 확인한번 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.20
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오피스텔 전세계약 연장 어떻게 해야될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미 묵시적 계약이 된거 같습니다아무얘기없이 지나가면 계약서 안써도 되고 2년전계약 그대로 연장이 된겁니다늦게라도 임대인이 통보하고 보증금을 올리려고 해도 임차인은 묵시적 계약을,주장할수 있습니다
경제 / 부동산
24.02.20
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집을 보유하고 있어도 청약 통장 만들 수 있나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 있어도 청약저축 가입이 가능합니다어느정도금액에다 기간이 지나면 민영 아파트 청약을 넣을수 있습니다지금이라도 가입해서 기회를 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.20
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깡통전세를 확인하려면 어떻게 계산해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값이 얼마인지 확인하시기 바랍니다거기에 대출과 전세가를 합치면 집값과 전세가가 비슷하거나 전세가가 더높은경우도 있습니다그동네 시세를,알아보시고 공시지가를. 보시면 대충나옵니다부동산에 가셔서 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.20
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