답변 내역

문자를 보내서 임대인이 인지를 했고 임차인은 문자로 이사하겠다고 분명한 근거로 남겼고 통화까지 했으면 근거는 충분하다고 보는데 임대인의 반응이 그렇다면 내용증명 한번 더 보내시는것도 방법입니다

임대인과 임차인이 그집 계약을 했는데 임차인이 사정이 생겨서 그집에서 출장을 가야될경우나 살수없는경우 집을 빼지않고 다른사람에게 잠깐 월세,전세를 줄경우 전대차라고 합니다전대차를 할경우에는 임대인의 동의를 받아서 해야 된다는 문구가 있을겁니다

한강뷰가 좋아서 누구나 선호합니다그런데 가격때문에 아무나 살수는 없습니다어디든 인프라가 좋은쪽을 선호합니다강변남쪽은 어느아파트던지 비쌉니다물로 강변북쪽의 아파트도 한강뷰를 직접볼수있어서 많이 비쌉니다한강북이든 남이든 한강뷰가 보이는쪽과 안보이는 것에따라 가격은 다를수 있으니 본인에게 맞는곳으로 선택하시면 됩니다

부산에 광안대교를 보면 야경이 정말 좋습니다그런 뷰때문에 인기가 있어서 가격이 좋을수 있습니다또 새로지은 아파트라면 더비쌀수 있습니다조망권이 좋은 아파트는 앞으로 더인기가 있을수 있습니다

중도금없이 해지를 하면 배액배상만 하고 해지를 해도 되는데 중도금까지 줬을때는 쉽게 해지를 할수가 없습니다중도금까지 넘어갔다면 쌍방협의가 안되면 소송까지 가야 합니다

땅을 사서 전원주택을 지어서 소유권 이전등기를 한다면 1주택자가 되는겁니다이때 대출이나 취등록할때 혜택을 볼수 있는지 잘알아보시고 신청해 보시기 바랍니다

A주택을 기간내에 매도 했으니 비과세가 이미 됐고 B분양권을 전매했어도 비과세는 유효헙니다그런데 비과세라도 신고는 해야 합니다이런 세금에 관해서는 꼭 세무사와 상담해보시고 절세하시기 바랍니다

가스 배관을 타고 들어오면 모를까 6층까지는 들어왔다고 못들어 봤습니다아파트는 보는 눈이 많아서 들어오기가 쉽지 않습니다편안한 밤되세요

은퇴이후에 할수있는 자격증을 준비해야 합니다아니면 은퇴없는 본인만의 일할수 있는 기술을 배우셔도 좋을거 같습니다그런데 우리역시 그렇게 살고 있습니다앞으로 10년은 일을 더해야 할거 같습니다정년후에 살아야 할 날이 너무깁니다미리미리 준비를 하시기 바랍니다

상가 주인이 한명이라면 전체적인 상가를 매도하고 개별적으로 등기가 되어 있다면 각자 매도를 할수 있습니다어떻게 등기가 되어있느냐에 따라 매도가 가능합니다복합상가라면 각자 등기가 되어있어서 각자 주인이 다 다릅니다그럴때는 개별로 매도가능하고 주인이 한명으로 되어있으면 전체상가를 혼자 관리합니다