답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출 6억6천에다 선수보증금이 4억이라면 10악이 넘어갑니다보통 대출과 보증금을 합해서 집값의 70%가 넘어가면 위험하다고 봅니다어떤 상황인지 살펴보시고 위험부담이 너무높으면 다른 집을 찾으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이렇게 시작하면 편해요, 캐시워크 (기본),토스 or 용돈퀴즈 (짧은 시간용),패널나우 (가끔 고수익),타임스프레드 (자동 적립)앱테크는 솔직히 월 1~3만원 정도 부수입 느낌이에요그래서 핵심은 1개만 하지 말고 3~5개 같이 돌리기 걷기 + 설문 + 출석체크 조합이 가장 효율이 좋습니더오래할수록 포인트 누적이 커집니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고수익 저위험은 없어서가 아니라 보이면 이미 누군가 가져가서 사라집니다그래서 투자에서 중요한 건 찾는다가 아니라남들보다 먼저 발견하거나, 더 잘 이해하는 것입니다거의 없다가 아니라, 오래 유지되지 않는다가 정확합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국에 폐건물/빈집은 꽤 많다가 맞지만전국이 그런 건 아니고 특정 지역에 집중된 현상입니다너무 걱정할 필요는 없습니다정부/지자체가 계속 정비 중이고 철거 후에주차장,공원,재개발을 해서 점점 줄이려는 방향으로 가는 중입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약저축은 싸게 사는 통장이 아니라좋은 집을 남들보다 먼저 살 수 있는 티켓입니다지금 상황에서 청약통장은 무조건 유지하는게 좋습니다 대신 무조건 넣기가 아니라 어디에 넣을지 판단하는 게 더 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.통학 시간이 길다 (왕복 2시간↑),집에서 집중 안 된다,자취하면서 할 목표 있음 (운동, 공부, 자기관리 등)이런 경우는 환경이 바뀌면서 삶도 바뀔수 있어서 추천해봅니다하지만 그냥 로망,친구 따라,특별한 계획 없음,늦잠, 배달이라면 돈만 낭비하게 됩니다현실적인 최적 선택은 풀 1년 말고 이렇게3~6개월 단기 자취,경험은 충분히 얻을수 있어서돈 손실이 절반 이하로 될수 있습니다본인에게 맞는 선택을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상도 푸르지오 클라베뉴는신축 브랜드 + 숲세권 + 학군이 좋습니다대신 비역세권 + 언덕이 치명적인 약점입니다역세권 아파트처럼 폭발적으로 오르긴 어렵다고 보시면 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통은 매물을 올리지만 LH 가능 매물은 집주인이 동의해야 하고 조건 맞아야 해서 일부러 온라인에 안 올리고 문의 오면 소개하는 경우도 꽤 있습니다부동산 1곳만 가지 말고 2~3곳 이상 돌아보고LH 전세 찾는다고 명확하게 말하고 요청해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고만 하면 행정상 주소 변경은 완료됩니다주민등록증 / 운전면허증은 재발급 없이 뒷면 주소 변경만으로 사용 가능합니다 깔끔하게 쓰고 싶으면 재발급을 선택해도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급금액 약 3억 7,800만원이면부동산 중개보수는 법적으로 상한 요율이 정해져 있습니다3억 ~ 6억 구간은 상한이 0.4%입니다3.78억 × 0.4% = 약 151만원 (부가세 별도면 약 166만원 수준)입니다조율을 잘하시기 바랍니다