답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미분양중에서 직원들한테 넘겨줄수도 있습니다어떤 방식으로도 미분양분에 대해 소화를 하려고 노력을 할것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울공급이 부족해서 수도권까지는 괜찮을것으로 보입니다수도권 외곽이라도 교통과 편리시설을 좀보고 투자를 하시기 바랍니다교통이 아니면 가격이 오를수가 없습니다지역정보를 잘따져서 투자를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한동안 빌라몇채로 아파트 한두동이 많이 지어졌습니다소규모지만 빌라보다 시설이 좋고 구조도 좋아서 인기가 있었습니다대단지보다 가격은 오르지 않겠지만 살기는 편해서 앞으로 소규모개발이 많을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권에 대출한도규제를 하고 부터 주춤하고 있습니다워낙 오르기도 많이 올랐지만 똘똘한 한채를 위한 상급지 이동은 지금도 조금씩 거래는 되고 있습니다대출 규제가 풀리면 또 거래가 많이 될것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법원 경매 정보 홈페이지에서 ‘물건 상세조회’를 클릭해서 보시면 됩니다또 마이옥션사이트온비드경매사이트가 있고지지억션 사이트는 유료라고 합니다경매정보를 확인하고 활용해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH,SH 임대아파트는 주택청약통장이 있어야 신청이 되는것으로 알고 있습니다나중에 본인이 주택청약을 할때도 그통장을 사용하면 됩니다공고문에 정보를 자세히 읽어보고 신청하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.소득에서 걸리는 부분이 많이 있던데 그시행사의 공고문에 따라 결정이 될것으로 보입니다어떤 기준으로 판단을 하는지 시행사에 문의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 대출한도를 소득과 갚을수 있는 능력을 보고 대출을 해줍니다그래서 소득이 많으면 대출한도가 많이 나오고 적으면 적게 나옵니다상황에 따라서 집값의 50~80%까지 대출이 되는 경우도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어머님,동생을 안줘도 되는 상황이라면 남편분이 알아서 매도금액을 처리하시면 됩니다주고 안주고는 남편분이 결정하시면 됩니다명의가 같이 되어 있었다면 당연히 나눠야 되고 또 그집 명의를 했을때 어떠한 약정이 있었다면 조금이 나눠야 겠지만 그런부분이 없었다면 남편이 결정하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도자가 양도소득세를 덜 낼때나 또 매수자는 취득세를 덜내기위해서 다운계약서를 쓸때가 있는데 이런계약은 불법입니다주로 매도자가 원하는 경우가 있는데다운계약서를 써서 적발이 되면 부동산도 등록취소가 될수 있습니다불법은 안하는게 답입니다