답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사람마다 접근방법이 다르고 생각하기 나름이라고 봅니다질문자님처럼 하나라고 보시는분도 있고 또다른 각도로 볼수도 있으니 뭐라고 답을 내기보다 각자 생각이 맞는것으로 봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사실 주위에 카페가 너무 많아서 장사가 될까 의문이 들지만 유지를 하고 있으면 그래도 수입이 있다고 보는데 저가매장들 점주들은 월급수준이고 본사이익이 많다는 것을 뉴스에서 접한거 같습니다카페마다 경쟁이 치열해서 나름 경쟁력이 있어야 살아남을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그린벨트를 해제하겠다고 발표후에는 그지역 아파트 매매 문의가 계속 되고 있다고 합니다그린벨트가 해제될경우 아파트가 새로 들어서면 그만큼 인프라가 개선될것이라는 기대감에 구축 아파트 매수수요가 늘고 가격이 오를수 있을 것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역에 따라 다를수 있습니다서울은 공급이 부족하다고 합니다내년까지는 입주물량이 그래도 조금있는데 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다똘똘한 한채를 위해 서울상급지 이동은 계속 될것으로 보이고 수도권까지는 오를것으로 보입니다그런데 지방과 소도시들은 인구감소와 과잉공급으로 더 떨어질수 있습니다그런부분을 감안하셔서 투자하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사는 자가및,전월세 거래도 직접 거래를 금지하고 있습니다그래서 다른부동산을 통해서 거래를 진행하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 건설 기간은 단지의 규모 및 층수에 따라 약간씩 차이가 나는거 같습니다관리처분 승인후 이주공고후에 이주기간은 6개월정도 걸리고 완공까지는 3년정도 걸린다고 보시면 되는데 조합과 건설사의 분쟁이 있을때는 더걸릴수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국의 트럼프대통령이 당선되고 부터 끝없이 오르고 있습니다어디까지 오를지 모르겠지만 지금은 코인시장에 불이 붙은거 같고 모두의 관심사가 된거 같습니다취임할때까지 기대해봐도 되는지 또 어느순간 사그라들지 지켜봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH임대아파트 사이트에 들어가서 자세한 사항을 확인하시는것이 좋습니다신혼부부,청년임대 이런 유형이 있으니 본인에게 맞는 부분이 어디에 속하며 자세한 공고문을 확인해보시면 됩니다여러가지 조건들이 있으니 본인에게 맞춰보고 조건에 맞을때 신청하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.투자자는 자신의 자본 여력과 목표에 따라 신축 또는 구축 아파트를 선택해야 합니다. 신축 아파트는 자본이 충분하고 안정적인 임대 수익을 원할 때 유리하며, 구축 아파트는 상대적으로 적은 자본으로 시세 차익을 노리는 경우에 적합할 수 있습니다.신축의 장점은 최신시설과 설비로 초기 유지보수비용이 절감되고 커뮤니티가 좋아서 높은 선호도가 있습니다단점은 높은 분양가와 입지 검증이 부족하다는 점입니다구축의 장점은 상대적으로 낮은가격과 리모델링으로 통한 가치상승및 개발 호재와 맞물린 가치 상승이 있을수 있습니다단점은 유지보수비용이 증가하고 임차인 선호도가 하락한다는 점입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토지거래허가구역은 투기 목적의 거래를 억제하고 적절한 토지 이용을 촉진하기 위한 목적으로 지정되는 것입니다시장의 왜곡을 초래하고 실 수요자들의 피해가 있을때 지정하는 것이고 부동산의 시장 조사를 통해 지정되며 가격 급등으로 인한 투기 목적의 우려가 있을 때 주로 시행됩니다.