답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한강변이 펼쳐진다면 투자가치가 있다고 봅니다10년후에는 어떠한 변화가 올지 모르겠지만 한강변이라면 많은 변화가 있을수 있습니다누구나가 확트인시야를 선호하고 뷰값도 만만치 않습니다권리분석잘해서 투자를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 주거지역에만 지을수 있는데 주상복합은 준주거지나 상업지역에 지을수 있어서 바로 역세권에 있습니다주상복합의 장점이기도 합니다편리시설이 주위에 있어서 생활화기는 편리한데 녹지가 부족하고 공용면적이 많아서 관리비가 비싸다는 단점이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선집을 보고 맘에드는 집이 있으면 그집이 공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가인지 확인을 하시기 바랍니다그래야 대출과 전세보증보험에 가입이 되니 부동산에 그런집인지 알아보고 모든서류 확인해서 계약을 하게 되면 잔금치르고 전입신고와 확정일자를 갖추시고 전세보증보험까지 들어놓으면 그래도 안심할수 있습니다잘알아보고 계약 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울이나 수도권도 지역적으로 차별이 있습니다서울은 공급이 부족해서 더오를 것으로 보입니다올해나 내년까지는 그래도 입주물량이 조금있는데 26년도에는 거의 없다고 합니다정부에서는 그린벨트라도 풀어서 공급을 하겠다고 하는데 그기간도 몇년이 걸립니다어느정도 공급이 되어야 해소가 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보관도 문제이고 소스도 배워서 본인들이 만들텐데 만드는 과정에서 양조절때문에 다를수도 있습니다만드는 사람의 손맛때문이라고 봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울도 지역적으로 차이가 많습니다좋은지역들은 예전에 빠졌던 금액을 다시찾았거나 넘어섰고 아닌지역들은 아직 그가격까지 못찾은 지역들이 있습니다대단지 아파트들이 더많이 오르는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.바로 입주를 하는집이면 그집 한도에 맞게 대출을 받으면 되는데 지금 세입자가 살고 있는 집은 대출이 안나옵니다전세대출을 상환하고 매수한집으로 대출을 일으키면 됩니다날자가 잘맞는 집을 선택해서 이사를 추진해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험에 1억3천까지 가입이 되면 그런식으로 계약을 하셔도 됩니다요즘 공시지가가 떨어져서 보증금을 낮추고 월세로 조금 받는분들이 있습니다보증금에 대해서만 전세보증보험에 가입을 하시면 보장을 받을수 있으니 그런 계약도 괜찮습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리가 많이 내리거나 무슨 새로운 변화가 오지 않는이상 한번 오른 자재값이나 인건비,공사비가 내리기는 쉽지 않을거 같습니다앞으로 우리네 자식 세대들은 집장만하기가 갈수록 어려울거 같아서 걱정이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.하자보수는 종류에 따라서 기간이 다르게 하자보수가 됩니다입주를 하게 되면 어떤 하자냐에 따라 보수기간이 다르므로 그공고문을 잘 숙지하셨다 기간내에 하자보수 신청하시기 바랍니다샷시,바닥,화장실, 전체적으로 꼼꼼히 봐야 합니다베란다벽에 금이 가는것도 잘봐야 합니다