답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약 당첨이 되면 계약금 20%는 미리준비해서 계약 해야되고 중도금은 유이자대출이 되고 나머지잔금은 본인이 만들어야 합니다청약을 넣을때는 공고문을 잘보고 자금계획을 세워야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.둘다 경기도 지역인데 양주는 의정부에 가까운 지역이고 남양주는 구리시에 가까운 지역입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사라는 직업은 만만치 않습니다남의 재산을 다루는 직업이라 방심하면 안됩니다또 잘될때는 괜찮지만 이렇게 부동산경기가 안좋을때는 힘든 직업입니다쉬운직업은 없다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축 아파트는 용적률을 어떻게 받느냐에 따라 층수가 결정이 됩니다동마다 층수가 다르게 올라가는것은 동간사이 조망권과 일조량때문에 서로다르게 올라갈수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.연수구가 지난 8월17일 송도 역세권구역 도시개발사업시행사가 조합에서 삼성물산 주식회사로 변경해 지정하면서 사업을 재개한다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울에 매수를 하실거 같으면 지금이라도 하셔야 합니다서울은 공급이 부족해서 오를것으로 보고 있습니다올해나 내년에는 입주물량이 조금있지만 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다지역에 따라 차이가 있을수 있으니 흐름을 잘보고 판단을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차 2차 난이도는 비슷하다고 봅니다어느정도 흐름을 파악하고 이해를 한다면 무난히 풀수 있습니다단지 범위가 많으니 전략을 잘짜서 시험에 응하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험을 가입하려면 그집의 공시지가에 126%를 곱해서 나온금액이 전세가이면 가입이 가능합니다계약했던 부동산에 가서 공시지가좀 뽑아달라고 해서 전세보증보험 가입이 가능한지 확인을 해달라고 부탁을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매를 시작해보려면 책이나 유튜브를 보고 공부를 히거나 학원에가서 경매공부를 시작해보셔도 좋습니다그러면 자연스럽게 소모임이 있어서 같이 공부할수 있는 기회가 됩니다현장조사나 경매에 참석해서 권리분석하는법도 배우고 서서히 시작하시기 바랍니다그러다 좋은 물권이 있으면 경매를 받아보는것도 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그부분에 대해서는 조사를 하지 않는이상 알수가 없습니다코로나 시기에는 모든게 여의치 않아서 그런 얘기가 있었지만 다 그렇치는 않다고 봅니다