답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 선택을 잘해서 건물관리를 맡겨도 되는데 온전히 맡기지 말고 필요할때 연락을 취하게 해놓으면 됩니다그대신 세입자가 들고 날때 그부동산에 하게 하면 나름 부동산에서 관리를 잘해줄거라 봅니다중요할때 임대인이 결정을 해주거나 부동산과 소통을 잘하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구가 줄어든다고 해도 지역적으로 다릅니다어떤지역은 공급이 부족한곳도 있고 공급이 넘치는 지역도 있습니다그렇지만 지금 공사를 하고 있는곳은 예전에 이미 분양을 했던 것이라고 보시면 됩니다이제는 더 차별화가 심해질수 있으니 어느지역이냐에 따라 다르니 투자를 하실때는 많은 조사를 해보고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.판교,광교,수지 이런지역들이 좋습니다물론 이곳들은 아파트 가격도 만만치 않습니다신분당선이 있어서 교통도 좋고 학군도 좋아서 신혼부부들이 선호한다고 합니다사이트 들어가서 가격비교도 해보고 조사를 해서 지역선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무순위 청약은 당첨이 된것을 해지된것을 하기때문에 한두가구를 하기 때문에 경쟁률이 많습니다통장이 없이도 가능하니 기회가 된다면 한번 넣어보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.100%대출은 안됩니다계약금 20%정도는 본인이 마련을 해야되고 중도금대출은 60%정도는 되고 나머지 잔금도 준비해야 됩니다청약을 넣을때는 그런부분 계산을 해보고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기로 인해 온나라가 떠들석하고 전세제도를 없애야 한다고까지 얘기가 나오고 있지만 전세제도가 없어지기는 쉽지 않을수 있습니다우리나라는 너무나 오랫동안 전세 보증금으로 임대인,임차인 모두가 좋은쪽으로 활용을 했었는데 악용을 하는 사람들때문에 젊은 층들이 고통을 받고 있어서 안타깝습니다지금은 금리가 올라서 반전세나 월세를 찾고 있지만 금리가 조금이라도 내리면 다시 전세를 많이 찾을거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부부가 공동으로 신청하셔도 됩니다동탄 롯데 캐슬 무순위가 대단한 경쟁률이 있을거 같습니다청약에 넣어서 좋은결과 있기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보를 해야 묵시적 계약이 안됩니다그사이 연락이 없었다면 묵시적 계약으로 2년전계약 그대로 연장입니다원칙은 2년계약이나 1년으로 했으면 1년더 살겠다고 하면 2년으로 살수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.용도는 근린생활인데 주택으로 용도변경해서 주택으로 쓰고 있나봅니다그러면 대출이 안나올수 있습니다등기부등본 가지고 은행에 가서 물어보는게 제일 빠릅니다그런매물은 계약하기전에 꼭 확인을 먼저 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.옵션을 다하면 좋은데 경제적인 사정에 따라 할수도 있습니다꼭필요한 부분만 먼저 선택을 하고 개인적으로 해도 되겠다 싶은것은 나중에 따로 하시면 됩니다