답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 재건축이나 재개발로 공급을 해야 합니다신규택지는 없는것 같고 한다면 경기권으로 3기신도시로 공급을 해야되는데 그것마저 쉽지 않은거 같습니다26년도에는 입주물량이 거의 없어서 걱정이긴 합니다공급이 부족하면 가격은 오르게 되어있는데 해결될 정부정책이 나왔으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금일에 잔금을 못치르면 서로가 낭패를 볼수 있으니 부동산에 연락을 빨리 취해서 협의를 하시기 바랍니다집을 계약한 집 세입자도 다른곳에 계약을 했을텐데 잔금을 못받으면 그집잔금도 못치릅니다이사는 연줄연줄이기때문에 문제가 생겼을때는 빨리 연락을 해서 대책을 세우시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.노후화로 인한 시설물은 임대인이 교체를 한줘야 되고 살다가 임차인들이 고장을 냈다면 본인들이 수리를 해야될부분도 있고 간다한 소모품들은 임차인이 수리를 하는 편입니다만약에 고장난 부분이 있으면 임대인과 일단은 협의를 하시고 그다음에 수리비는 누가낼건지 결정을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축을 할수있는 연안은 30년 이상된 아파트입니다그런데 새아파트로 다시 짓게 될때는 50년이 넘어야 가능합니다그렇게 쉽게 무너지지 않지만 50~60년이 되면 지어야 되는데 미래에는 어떻게 될지 모르겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.문자로 주고받은 내용을 근거로 소송을 하던지 해야 됩니다전문가와 상담을 한번 해보서도 되고 관할 구청에 있는 임대차분쟁조정위원회에 전화해서 상담을 받아보시기 바랍니다거기도 법률자문을 해주는 변호사가 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.구입하고자 하는집이 전세가가 얼마냐에 따라 잔금을 준비하면 됩니다계약금 5천원에 전세금 얼마 나머지 잔금인데 잔금을 어떤식으로 준비를 하느냐에따라 자금계획을 잡으면 됩니다잔금날에 전세입자를 맞추면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.30년이 지난 아파트는 재건축을 할수 있는 연안이 됩니다그런데 그때부터 시작을 한다고 해도 길게는 20년이상이 걸릴수도 있습니다1990년이후부터 지은 아파트들은 지분이 적어서 재건축보다 리모델링을 갈 가능성이 큽니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 모든 사업이 불투명합니다토지도 아직 다안샀는데 어찌될지 모르겠습니다다지어놓고도 추가분담금 때문에 조합과 시공사가 법적 분쟁을 하는곳도 많습니다지주택은 특히 조심해야 되는 부분이 많습니다잘생각 해서 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무순위는 어쩌다 하나씩 나오는데 동시에 당첨이 되기는 쉽지않을텐데 만약에. 동시에 청약 당첨이 됐을때는 청약통장으로 된청약을 포기한다면 통장을 쓸수있는 기회가 사라질겁니다그런 불이익이 있을거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 그래도 강북은 저렴한 편입니다도붕구쪽으로 사이트들어가서 매물검색해보고 맞는쪽으로 선택해보시기 바랍니다