답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세계적으로 모두가 동의하는 중산층의 절대적 기준은 없다고 합니다 한국에서는 경제협력개발기구(OECD)가 쓰는 중위 소득(전체 국민을 소득순으로 한 줄로 세웠을 때 정확히 중간에 있는 사람의 소득) 기준이 널리 이용되고 OECD는 소득이 중위소득의 50~150퍼센트인 가구를 중산층으로 분류하고 있고 50퍼센트 미만은 빈곤층, 150퍼센트 이상은 상류층이라고 합니다 대한민국 전체 가구의 중위 소득은 가구원 수와 관계없이 세전 월 350만 원으로, 월 소득이 175~525만 원 구간에 있는 가구가 중산층이라고 본답니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.농촌체류형쉼터는 올 12월부터 도입된다고 합니다기존농막은 숙박은 할수없었는데 체류형쉼터는 숙박을 할수 있는 주거형태입니다약 10평 이내의 가설 건축물로 설치되며 12년 동안 사용이 가능합니다편의를 위해 정화조와 주차장을 설치할수 있습니다최근 도시 과밀화와 사회여건 변화로 농촌으로 귀농및귀촌 인구가 늘고 있다고 합니다 농촌체류형 쉼터를 통해 농촌생활인구를 늘리고 농촌지역의 경제활동을 높이는것이 이정책의 핵심이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 먼저 통보를 해보시기 바랍니다아직 보증보험가입을 안했으면 다행인데 했으면 취소가 되는지 물어보고 이사를 하겠다고 말씀을 드리세요방이 나갈때까지 기다리셔야 하고 부동산 수수료는 임차인이 부담하셔야 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전용평수는 오로지 본인들이 실내에서 거주할수있는 공간입니다거실,방,화장실,부엌이 전용면적입니다분양평수는 전용면적과 공용면적을 합친것입니다공용면적은 아파트에 사는 사람들이 모두쓸수 있는 계단 ,복도,주차장,화단,노인정,관리실등입니다서비스면적은 발코니가 있습니다지분은 등기부등본 발급히면 확인할수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔도 주거용과 업무용이 있습니다주거용이면 전입신고를 하고 거주할수있습니다업무용에 거주를 하게되면 주거용으로 간주를 하게되어 세금상 불이익을 볼수도 있습니다용도에 따라서 구분을 할수 있으니 잘알아 보고 선택을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증은 산업인력공단에서 시행하는 시험에 합격하면 됩니다. 응시자격은 나이, 성별, 경력, 학력에 무관하게 누구나 응시하실 수 있습니다.공인중개사 자격증은 1년에 1번 시행하는 시험에 1차와 2차 두번의 시험에 모두 합격하셔야 합니다. 공인중개사 자격증 시험은 1차는 오전 2차는 오후에 시행됩니다.1차에 합격해놓고 다음 년도에 1차를 건너띄고 2차 부터 시험에 응시할 수 있습니다.1차 시험은 부동산학개론과 민법 과목을 시험을 보며 두 과목중 하나라도 40점 미만의 점수를 받게 되면 과락으로 불합격 처리가 되며 평균 60점 이상이 넘어야 합격입니다.2차 시험은 공인중개사법, 부동산 공법, 공시세법 과목을 보며 세 과목중 하나라도 40점 미만의 점수를 받게 되면 과락으로 불합격 처리가 되며 평균 60점 이상이 넘어야 합격입니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.준주거지역은 주거기능을 위주로 지원하면서 일부상업기능 및 업무기능을 보완하기위하여 필요한 지역이므로 다양한 건물이 들어설수 있습니다주택,상가,점포,사무실 다양한 건물들이 들어설수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.의정부시 부동산 시장이 활기를 되찾고 있다고 합니다수도권광역급행철도(GTX) 착공, 서울 지하철 7·8호선 연장 계획 등 교통 호재가 이어지며 주택 매매 거래가 활발해져 집값이 오르고 있다고 합니다미분양 됐던 아파트들이 완판되고 신고가를 기록하고 있다고 합니다 이렇다 보니 같은 경기 북부지역이면서 GTX발 호재로 집값 상승을 경험한 파주시를 이을 다음 주자로 의정부를 꼽는 이들도 많다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지식산업센터가 3~4년전 투자광풍에 우후죽순으로 분양을 했는데 임차기업을 못구해서 공실이 많은 것으로 알고 있습니다한때 광풍이 불던 수도권 지식산업센터가 공급 과잉에 따른 공실대란으로 애물단지로 전락하고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.10일치는 145000원정도 나오는데 임대인과 어떻게 협의를 하느냐에 달려있습니다기간이 지난상태에서 임대인이 한달치를 요구할수도 있고 어떻게 협의하느냐에 따라 정해집니다협의를 잘해보시기 바랍니다