답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.맘에 드는 매물을 찾으셨다면 현장답사를 다녀오셔야 합니다그물건이 어떤지 근처부동산에 가서 어느정도 가격인지 요령껏 잘알아보시기 바랍니다그리고 경매날자에 맞춰 관할법원에 입찰금 10%준비해서 경매에 참여해보시기 바랍니다그렇게 해서 낙찰이 된다면 순서에 따라 대금납부하고 명도를 거쳐 입주해도 되고 임대를 하셔도 됩니다낙찰이 안된다해도 꾸준히 매물을 찾고 반복해서 하다보면 요령도 생긴다고 합니다그렇게 경매공부가 시작된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3년으로 계약을 했다면 특약의 효력도 3년으로 보시면 됩니다협의가 되어서 재겨약을 할때도 그특약 내용을 다시 협의해서 넣으시면 됩니다협의가 안되면 특약 사항은 넣을수가 없습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그매물이 안전한지는 그주위 부동산에서 잘압니다어느부동산에서 매물을 보셨으면 다른 부동산에 가서 청운멘션에 대해 상담을 해보시기 바랍니다괜찮다는 얘기를 하시면 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국민임대나 LH행복주택은 그기관에 전화해서 문의 하시는게 제일 빠르고 정확합니다자세한 내용을 얘기하고 상담받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국이 기준금리를 9월중으로 내릴거라고 예상은 하고 있습니다그때가봐야 알겠지만 미국이 내리면 우리나라도 조금이라도 내려야 하지 않을까요모두가 힘든시기이니 금리가 빨리 내리기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 모든 원자자값도 올랐지만 기후변화로 인해 과일을 제대로 수확을 못해서 가격이 비싸다고 합니다앞으로 더심해질텐데 걱정이긴 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마곡 신안빌라 재건축이 중간에 무효소송이 나와서 오래걸리고 있는거 같습니다거기에 월세로 들어가고 싶으면 부동산에 알아보셔도 되고 신안빌라 관리실에 가서 알아보셔도 대충 어느정도 살수 있는지 알수 있으니 방문해서 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다시 추첨을통해서 동호수를 배정받게 됩니다단지 저층은 입주민께 주지않고 분양으로 한다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택 등 대출 부동산을 담보로 잡을수 없어먼저 돈을 빌려준 후 주택이 완공되어 소유권 설정이 가능할 경우 담보로 설정하는 방식입니다 주택은행은 집을 신축하거나 기존 주택을 살 경우 주택신용보증기금의 보증서를 담보로 돈을 빌려 준 후 소유권이 확보되면 나중에 해당 주택을 담보로 잡게 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1군건설사와 2군건설사로 나누는 가장 기본적인 기준은 시공능력 평가에서 도급순위 1~10위까지 1군건설사라고 하고그밖에 건설사를 2군건설사라고 한답니다시공능력 평가 금액 기준은 1조원 이상이 1군건설사이고 1조원미만이면 2군으로 본다고 합니다