답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개인간의 거래라면 등기부등본을 확인하시고 본인확인을, 잘하셔서 거래를 하셔야 합니다개인이 하든,부동산을 끼고 하든 서류확인과 본인확인을 잘하고 계약금,중도금,잔금을 차질없이 치러야 하고 매수자는 등기이전 서류를 잘받아야 합니다계약서 쓰고 30일이내에 조금조달계회서가 들어간 관할구청에 거래신고도 하셔야 합니다서류확인잘해서 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택청약을 신청하려면 우선 청약통장을 만들어서 1순위를 만들어야 합니다10만원정도의 불입금을 2년정도 넣고 받을수 있는 가점제들을 만들어 놔야 합니다청약통장 기간이 길수록 유리하다고 하니 계속불입하다 어느지역에 분양공고가 나오면 본인에게 맞는곳인지 1순위가 됐는지 보시고 청약 신청을 하시면됩니다청약을 할때는 공고문을 자세히 읽어보시고 신청하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러가지 청약 방법이 있는데 중소기업장기근속자 기관 추천 특별공급이 있다고 합니다그런조건이 된다면 그런특공에 청약을 신청해보시기 바랍니다중소기업 기관추천득별공급에 부합된다면 일반분양보다 특공을 노려보는것이 당첨확률이 높다고 합니다본인에게 맞는 청약을 신청해서 당첨되시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무주택세대 구성원으로서 임신을 했다면 태아의 수만큼 자녀수로 인정이 된다고 합니다자녀가 많을수록 배점이 높고 유리하다고 하니 맞는 조건으로 특공을 준비해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트단지내의 물놀이 놀이터는 입주민들만 이용하는 물놀이터라 관리실에서 관리를 하는것으로 알고 있습니다시간대도 관리실에서 방송을 하면 그때 아이들이 물놀이를 하고 시간되면 끝내는 것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국민은행에서 만 34세 미만의 경우 최대 50년 만기상환가능하고 DSR은 40년으로 계산되고는 대출이 된다고 합니다은행에 자세한 상담받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때 당시 그지역이 실거주 기간이 있었다면 그조건을 채워야 매도할때 혜택을 볼수 있다고 봅니다매도를 하실때는 유예나 폐지가 되었다해도 본인의 상황이 어떠했는지를 잘따져보시고 관할구청에 그때상황을 문의하고 매도 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집으로 본인이 디딤돌대출이 되는지 먼저 상담을 받아보시기 바랍니다디딤돌대출은 본인에게 조건이 맞아야 가능하므로 그집을 살계획이라면 계약서 쓰기전에 어떤대출이 가능한지 먼저상담을 받아보시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 다른나라에도 있기는 했는데 활용을 못했고 유일하게 우리나라에서 전세제도가 활용되고 있습니다집을 사는데 징검다리 역할을 잘하고 있는 제도 이니 활용을 잘하셔서 집장만하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법원에서 경매 낙찰가가 정해지면 본인이 정해서 써넣으면 되는데 그지역이 인기있는 지역이라면 예상가보다 더높게 쓰던지 해야 됩니다한번유찰이 되면 20%정도 감가해서 또 시작을 합니다그지역이 어떤지역인지 파악을 잘해서 참여해보시기 바랍니다