답변 내역

사람 성향에 따라 다르겠지요보통사람은 세금 한푼이라도 안내면 큰일 나는줄 알고 정확하게 내고 있는데 갑자기 큰돈을 벌어서 세금을 많이 내야 된다고 할때 사람은 맘이 바뀌는거 같드라구요돈이 많이 생기면 욕심이 본인도 모르게 생기나 봅니다

월세 금액이 변동이 있으면 계약서 다시작성하고 30일이내에 거래신고는 해야 됩니다보증금이 같으면 확정일자는 안받아도 됩니다

구청에 등록한임대사업자 장점은 조건을 다가췄을때 매도 하면 세금혜택이라는 큰혜택이 주어집니다다주택자는 중과세대상인데 임대사업을 하면 세금을 피해간다는 건 큰장점입니다단점은 본인이 급할때 현금화를 못한다는 것입니다또 전월세도 시세대로 받을수 없다는 것입니다장단점이 있지만 본인에게 어떤게 더유리한지 실익을 따져서 선택을 하시면 됩니다

다주택자는 세금을 피해가기 위해서는 임대사업자 등록을 한다면 많은 혜택이 있습니다10년정도의 기간동안 팔지도 못하고 전월세를 올린다해도 5%내에서만 올릴수 있고 전세보증보험을 75%까지는 의무적으로 들어줘야 됩니다나머지 25%는 임차인 부담입니다이런조건으로 기간을 채우면 나중에 양도소득세를 피해간다면 다주택자는 임대사업을 할려고 합니다본인이 판단을 해서 결정을 하시면 됩니다

국가 산업단지 총47곳일반산업단지 총710곳도시 첨단산업단지 총41곳농공단지 총476곳우리나라에서 산업단지가 가장 많은 곳은 경상 남도 랍니다한국 산업단지공단 홈페이지에 들어가면 전국 산업단지 현황통계 게시판이 있다고 하니들어가서 살펴보시기 바랍니다

1998년부터 노인복지법상 노인여가복지시설로 분류되어서 국토부 규정에 150가구 이상 주택단지를 건설할때 주민공동시설로 경로당을 사회 필수시설로 보고 짓고 있답니다경로당 운영비는 지자체가 전액 보조해 주고 있답니다

상속받은 주택을 5년내에 매도하면 비과세가 됩니다또 지금가지고 있는주택을 먼저 매도 해도 1주택으로 봅니다또 종합 부동산세는 공시지가가 12억이상일때 부과 됩니다참고 해서 계산해보시기 바랍니다

무순위청약은 청약통장과 가점이 없어도 청약 가능하고 해당지역 거주하는 세대주또는 무주택세대 구성원이 청약 할수 있습니다미분양이 나거나 분양을 받았는데 포기하거나 당첨이 됐다가 조건에 안맞아서 취소된 경우에 무순위 청약을 하기도 합니다요즘그런무순위 청약이 가끔 있어서 지역이 좋으면 참여 해보시는데 그공고문을 잘읽어보고 진행하시기 바랍니다

여전히 신문은 발행 하고 있지만 구독자들이 많이 줄어서 지금은 신문사들도 디지털 매체에 집중함으로서 새로운 수익원을 모색하고 있다고 합니다

대금을 다치렀으면 바로 등기촉탁이 들어간다고 합니다그러면 등기 이후에 매매가 가능할 것으로 보입니다등기 하고 나서 좋은 금액에 매도 하시기 바랍니다