답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.20년전만해도 노후를 위한 공간이라면 대부분 요양원을 떠올렸습니다그러나 더이상 노인세대가 돌봄이나 부양의 대상으로 여겨지지 않게 되면서 노후를 위한 보금자리 개념으로 변화 했는데 시니어 레지던스는 이를 계기로 성장한 산업입니다주거시설뿐아니라 다양한 커뮤니티 시설과 생활편의시설을 갖췄고 맞춤형 식사나 의료서비스등 리조트나 호텔급의 서비스도 제공하고 입지에 따라 도심형,근교형,전원형으로 규모에따라 대형(300세대이상)중형(130세대이상~300세대미만)소형(1230세대미만) 으로 구분됩니다연세드신분들이 요즘은 시니어 레지던스를 많이 찾고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라나 오피스텔의 전세사기로 인해 아파트를 전세로 많이 찾다보니 전세가가 올라가고 있습니다거기다 서울은 공급량이 부족하다보니 더올라가는거 같습니다그런 이유가 가장큽니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법무사 사무실에 찾아가서 상담을 하시기 바랍니다어느정도의 금액이나,매매,증여 어떤 방식으로 명의변경을 해야 유리한지 상담을 받아보고 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 보증금을 많이 올릴때 계약갱신청구권을 한번 쓰면 5%만 올릴수 있고그기간이 아니라면 시세대로 올릴수 있습니다또 주변시세가 많이 내렸으면 임차인이 임대인께 시세대로 내려줄것을 요구할수 있습니다서로가 협의로 조정할수 있으니 협의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당첨후에는 무주택 기간은 관계 없다고 하는데 세금에 대해서는 상담을 받아보셔야 한다고 합니다그래도 혹시 모르니 관계기관에 확실한 문의 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금 받아서 본인은 다른집을 안얻어도 되나봅니다보통계약금을 받으면 본인도 집을 얻거나 필요하면 쓰셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본이나 건축물대장은 부동산에서 발급해줍니다방을보실때는 누수가 있는지 다른 하자가 있는지 잘보시고 옵션에 하자가 있는지 미리 점검하셔야 합니다문제가 있으면 필히 임대인께 고지를 해야 나중에 다른소리를 안합니다선택잘해서 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅값이 오르는것도 지역에 따라 다를수 있습니다좋은지역은 떨어질때도 있지만 시간이 가다보면 또 올라갑니다그런데 지역이 아닌지역은 시간이 지나도 그대로 이거나 더 떨어질수도 있습니다그래서 선택을 잘해서 구입을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라 야간문화 때문이랍니다유럽에선 6시이후엔 가게문을 닫는데 우리나라는 새벽까지 활동하는 사람이 많아서 가게를 운영하는 사람들이 많아졌다고 합니다그런데 최근에는 우리나라도 밤늦게까지 놀거나 야근하는 문화가 줄어들어서 자영업자 비율이 많이 줄어들고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원룸을 구하는데 월세인지 전세인지 어떤 방을 구할건지 선택을 하셔서 서류확인 잘하셔서 계약을 하시면 됩니다방을 보실때는 하자가 있는지 잘살피고 필요한 부분이 있으면 부동산에 얘기해서 특약에 넣으시기 바랍니다