답변 내역

주변시세를 참고로 많이합니다땅값은 지역마다 어느정도 정해져 있고 건물은 기간에따라 다르게 책정이 될수 있수 있습니다실거래가를 토대로 지역과 여러가지 조건을 따져서 가격이 형성되고 부동산에 매물로 내놓으면 서로가 가격이 맞으면 그가격대로 매도가 됩니다

가계약금을 안걸고 바로 계약 날자 잡고 그날 계약 하셔도 됩니다단지 먼저 그집을 찜한다는 의미로 처음에는 부동산에 가계약금식으로 조금씩 걸었었는데 요즘은 가계약 개념이 아닌 계약금중일부로 해서 계약을 문자로 미리주고 받고 정식계약을 서로가 좋은날을 잡아서 합니다가계약금을 꼭 걸어야 하는것은 아닙니다

미리 도시가스는 끊으면서 돈을 지불하고 새로 들어오시는 분이 가스를 연결하면 그때부터 내시면 되는데 전기세는 기본료가 조금나올수가 있습니다나온다해도 큰금액은 아니라고 봅니다전화해서 정리할때 기본료가 나오는지 물어보고 하시기 바랍니다

질문자님이 알고 있는 그대로입니다전쟁으로 인해 원자재값이 오르고 우선 금리가 오르고 자재값,인건비 안오르는것이 없다보니 분양가 역시 많이 올랐습니다당첨이 됐다해도 분양금을 낼자신이 없어 포기를 하는 경우도 있다고 합니다앞으로 젊은세대가 집장만 하는것이 힘들어졌다고 보시면 됩니다부모님들의 걱정거리이기도 합니다

미래에 사라질 직업군 중에 공인중개사가 1위는 아닌거 같습니다영업직 판매직이 1위에 속하는거 같습니다그래도 공인중개사는 자격증이 있는한 본인의 노력에 따라 할수는 있습니다

.허그전세보증보험은 전세기간보다 한달더 줍니다3개월후면 계약기간이 끝납니다그부분을 허그에 전화해서 짚어보시기 바랍니다

소유권 이전을 하고 계약을 하면 괜찮습니다소유권등기가 나오면 그등기부등본으로 대출을 알아봐야 합니다계약을 하게될 부동산과 협의를 잘해서 대출잘받으시기 바랍니다

6월4일이 만기인데 집이 안나갔는데 새로운 세입자가 6월4일을 원하나봅니다그래도 본인이 살집이 있다면 계약을 해도 되지만 본인이 촉박하게 이사를 할필요는 없습니다이사는 서로가 날자를 맞춰야 합니다협의로 이루워져야 합니다

90년대 이후의 아파트들은 앞으로 리모델링으로 건축을 하게 됩니다 공사비가 많이 올라서 공사를 한다해도 그부분이 부담이 될텐데 만약 추가비를 못낸다면 매매라도 해야 합니다계속 매물을 내놓고 매매를 해보고 안된다면 나중에 대출이라도 받아서 입주후에 매도를 해야 된다고 봅니다그때가서 어떠한 방법을 찾으면 됩니다

지역난방은 지역난방공급소가 있어서 일정한시간에 공급을 하는 방식입니다가장 저렴한 가격에 공급하는 장점이 있고 필요할때 맘대로 못쓴다는 단점이 있습니다개별난방은 필요할때 언제든지 쓸수있다는장점이 있고 가격은 아무래도 지역난방보다는 비싸겠지요그래도 요즘은 개별난방을 선호합니다