답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.강서구청은 관공서 용도로 지어지는거 같습니다신청사 이전은 2026년 12월에 마곡역 근처에 개관한다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국의 기준금리가 9월경에 내린다고 해도 우리나라는 그때 못내리고 시간이 더 걸릴거라 봅니다서울과 수도권은 이미 가격이 오르고 있습니다전세가가 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다서울은 공급이 부족해서 더오를것으로 보입니다흐름을 잘타시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대만 된다면 태양광 설치를 할수 있다고 합니다임대한 건물을 중도에 양도할수도 있고 태양광 설치후임대기간 만료시 철거할수 있으며 양도,양수도 가능하다고 하니 관심이 있으면 자세히 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,날자가 많이 남아있으면 미리쓰고 날자가 짧으면 입주일에 쓰기도 합니다,월세는 옵션이나 수리부분에 대해 미리체크하셔야 되고 옵션이 별이상없는지 확인을 하시고 이상이 있다면 임대인께 말씀을 드려야 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트내에 부분과 진입로까지 입주자대표들이 알아서 하지만 주변공사는 아닌것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생애최초나 특별분양은 단한번의 기회가 주어집니다뭐가 됐든 하나가 됐으면 안되는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금치를때까지 전매도자가 받고 그다음부터는 매수자가 받는데 부동산에서 임차인한테 연락을 해서 임대인이 바꼈다고 연락을 해주고 임대인통장번호를 알려주던지 해야 합니다 그런부분을 부동산,전매도자와 사전에 협의를 하셔서 정리를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중간층부터 꼭대기전층까지 로열층이라고 합니다물론 공시가격도 1층이 제일 적습니다일반 매매로 볼때는 아파트마다 다르게 책정이 됩니다집주인들이야 집을 내놓을때는 시세에 맞게 비슷하게 내놓습니다1층이라고 아주싸게 팔지는 않습니다단지 다른 좋은층들이 매도가 되고 매물이 없을때 1층은 되기도 합니다 본인이 급해서 싸게 내놓는다면 그때는 다른매물보다 저렴하게 매도가 되고 보통은 천만원에서 5천만원까지도 싸게 매도가 되기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.21년도에는 구미뿐만 아니고 전체적으로 전세가가 내려서 역전세로 임대인들이 힘들어 했습니다지금은 서울이나 수도권은 전세가가 올라서 문제입니다인구가 감소하지 않는다면 구미도 유지는 할거 같은데 어떤 상황인지 모르겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런 근거로 해서 나중에 계좌이체로 받으셔도 됩니다나중에 돌려받을때 증여라는것때문에 그런근거를 만들어 놓으시기 바랍니다