답변 내역

전문가들은 26년도 부터 오를거라. 내다보고 있습니다서울은 지금도 공급이 많이 부족한데 금리나 전쟁으로 인한 불안감때문에 매수보다는 전월세를 찾다보니 그나마 가격이 오르지 않고 있지만 인기지역은 조금씩 찾고 있다고 합니다내년까지 급매물들이 있으면 기회를 잡아보시기 바랍니다

우리나라도 폭염,폭우 이상기후로 인한 피해가 커서 수확이 줄어든데다 저장하는데 인건비,전기세 비용이 많이 들어서 사과 값이 비싸질수 밖에 없나봅니다또 수확하는 면적이 줄어들고 있으니 앞으로는 사과값이 더오를수도 있어서 걱정입니다그래도 우리가 제일많이 먹는 과일이 사과인데 저렴한 사과값이 그립습니다

본인이 아파트를 매수하고 그집으로 담보대출을 받을때는 본인의 소득과 신용으로 대출이 가능합니다그러니 계약서 쓰기전에 어느정도 대출이 나오느지 가심사를 받아보고 계약 진행을 하시기 바랍니다

목돈을 다른데 이용할데가 있으면 월세로 사셔도 괜찮지만 그래도 여유가 된다면 집을 사라고 권하고 싶습니다지금은 금리나 경기때문에 집값이 내리고 있지만 오를때는 무엇을 해도 집값을 못따라가는게 현실입니다나이를 먹어서 보면 그래도 집을 일찍 매수한게 남는 폭이 훨씬 컸습니다돈을 이용 할때는 월세로 살다가 그래도 여유돈이 생기면 전세나 자가로 갈아타시기 바랍니다

전세보증보험 가입이 안되는 다가구나 불법건축물이 있는 집 계약은 피하시는게 좋습니다본인이 들어갈때는 괜찮은데 이사 나올때문제가 될수 있습니다집이 안나가면 나중에 애를 먹는 경우를 많이 봤습니다공시지가에 126%을 곱해서 나온 전세가이면 보증보험가입,대출이 되니 전세를 선택할때는 그런집을, 선택하시기 바랍니다

중동전쟁이 일어나기전에는 전문가들이 26년부터 집값이 오를거라고 내다보고 있었습니다지금도 서울은 공급이 많이 부족한데 금리나 여러가지 여건으로 매매보다는 전월세를 찾다보니 아직은 집값이 내리고 있지만 인기지역은 싼물건들이 매매가 되고 있다고 합니다어떤식으로 변화가 올지 모르겠지만 내년까지 급매물들이 있으면 기회를, 잡아보시기 바랍니다

묵시적 계약이면 이사가겠다고 통보하고 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다만기가 되면 임대인께 보증금을 해줄수 있는지 협의를 하셔야 합니다 임대인이 돈이 없어서 보증금을 못준다고 하면 집이 나갈때까지 기다리셔야 합니다협의를 먼저해서 진행을 하시기 바랍니다

지금살고 있는곳이 보증금이 적다면 본가로 전입신고를, 해놓으셔도 됩니다살고 있는것의 보증금을 지키기 위해서 전입신고와 확정일자를 갖춰놓는것입니다전출을 해버리면 대항력을 잃기 때문에 그부분이 걸리는 것인데 어떤게 유리할지 실익을 따져 보시고 선택을 하시기 바랍니다

정부가 정의하는 신혼부부기준은 혼인기간 7년이내에서 3개월 이내 결혼 예정자이면 전세대출이 가능하니 그에 맞는 증빙서류가 있으면 될거 같습니다결혼해서 세대분리를 하는 것이기 때문에 가능하다고 봅니다

만기 한달전에 은행에서는 상환 할건지 연장할건지 전화가 온다고 합니다 그때 어떻게 할건지 결정을 하시면 됩니다전세보증보험에 들어 났으면 만기 지나서 집이 안나갈경우 허그 보증금으로 나갈경우 보증보험의 조건을 갖춰서 청구하시면 됩니다 보증보험을 청구할경우 어떤조건이 필요한지 꼭 상담하시기 바랍니다