답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.누수가 있으면 임대인께 빨리 통보를 하시면 됩니다그러면 임대인이 어디가 문제인지 진단을 받아서 수리를 해야 합니다사진이라도 찍어서 보내시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 사는곳에 가족들을 전입신고 해두고 새로 이사하실곳에 질문자님이 먼저 전입신고 하시면 됩니다가족이 남아있으면 효력이 있다고 봅니다끝까지 마무리 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금으로 대출을 갚기로 하고 계약서 특약에 썼다면 대출을 갚아야 하지만 그렇지 않다면 질문자님 전세자금으로 써도 됩니다편리에 따라 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험에 가입하려면 전세기간이 1년이상 남아있어야 가입이 됩니다만약에 재계약을 하신다면 그때 알아보고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 일반아파트보다 저렴히게 세를 살수 있습니다일정기간동안 이사를 안해도 되고 저렴하게 살수 있으니 조건을 갖춰서 당첨만 된다면 좋은 기회라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세 10일분을 담디 지급해달라고 얘기 하시면 됩니다보증금 일부받고 나머지는 집이 나가야 준다는 얘기인거 같습니다보증금 다받을때까지 전입신고는 해놓으시고 짐몇가지도 두고 가시기 바랍니다보증금을 언제 줄건지 정확한 협의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중도상환 수수료가 없다면 원금을 갚으면서 이자를 낮추는게 좋을거 같습니다요즘은 금리가 높으니 최대한 줄이는게 답인거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을말합니다용적률은 대지면적에 따라 지하층을 제외한 지상층 면적합계의 비율을 말합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전용면적은 실내에서 실질적으로 사용하는공간을 말하고 공용면적은 계단,복도,엘리베이터 주차장,놀이터,노인정이런부분까지 포함된면적입니다서비스면적은 베란다를 말합니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.명목임대료는 보여지는 임대료로 보시면 됩니다공실이 있으면 들어오는 임대료가 적은데 공실이 있어서 뺀 나머지를 실질 임대료로 보시면 됩니다대도시는 아무래도 공실률이 적었었는데 코로나로 인해 많았다가 요즘은 줄어들고 있습니다